小区绿化率为45%，小区内建有花园、乒乓台、篮球场和观景池等，景色较为美观，并且小区内设有儿童乐园等设施，孩子放学有玩耍的地方。小区设有健身设施，很多居民喜欢在这里健身。小区内有凉亭，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体建筑为简洁大方的建筑风格。小区外立面采用了橘红色为主，棕色为辅的涂料构成。并且外立面维护较好，看起来还是比较新，没有出现墙面脱落现象。

小区总建筑面积为830000㎡，总占地面积为830000，容积率为1.8，小区为小高层商品房住宅，共有44栋，小区户型为1-5居室，户型面积约为41㎡-300㎡，目前小区主力户型为126㎡左右的3室2厅，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。

小区共有2个出入口，小区出入口位于香榭里大道玫瑰花园西南侧约50m附近；停车场位于罗曼大道5号附近附近，居民出行较为便捷。

小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区配备有多名安保人员，设有岗亭，安保会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保障了居民的安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，居民居住在此安全性较高。小区内有监控，并与110联网，一旦发生安全或偷窃事件，警察会及时赶到，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。

距离小区约200m有莱茵春天商场和丽雅百货，约770m是宜宾万达广场，是居民逛街购物的好去处；距离小区200m左右有大润发(莱茵春天商场店)和万家福(南客站店)，方便居民采购日常生活用品；小区周边的商业配套比较完善。

小区周边的医疗资源较好，距离小区约553m有宜宾戎南骨科医院，该医院为二级乙等综合医院；距小区约852m有宜宾市第一人民医院南岸分院，该医院为三级甲等综合医院；距小区约1.1km是宜宾市第二人民医院南区，该医院为三级甲等综合医院；距离小区约121m有莱茵河畔社区卫生服务站，居民感冒时方便去就诊；距离小区100m左右有天天康平价大药房(莱茵河畔西湖湾直营店)和薇薇大药房(莱茵店)，整体来看居民买药比较方便。

小区附近生活配套比较齐全，距离小区约246m有田园街农贸市场，约492m有福隆多生态农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约18m有中国建设银行(莱茵时代广场储蓄所)，约118m有中国银行(宜宾南岸东区支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约68m有中国移动，方便居民办理日常通讯业务。

小区周边公共资源较为丰富，距离小区588m左右是宜宾市公安局，居民需要处理相关事务时比较方便；距离小区约1.2km处是长江公园，公园内景色较好，闲暇时带老人和孩子来是不错的选择；距小区约670m是宜宾市图书馆，闲暇时可以来此处观看书籍，增长知识，陶冶情操。

小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距小区约19m是莱茵时代影院(莱茵河畔店)，小区居民看电影较为便捷；距离小区约883m有帝标音乐会所(宜宾店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约108m有星光台球城(商贸路东段)，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情；距小区约207m有古释瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。

对于预算较少的人群来说，建议考虑41㎡左右的1房，经济负担相对较小，可以满足基本的生活需求。对于经济条件较好的家庭来说，推荐126㎡左右的3房或者210㎡左右的4房，居住相对舒适，能够有更多私人空间。

小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育，业主将出售人群定位到有孩子的家庭中去，有利于加快房屋出售。小区临近公交站，出行方便，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能提高成交率。

建议单身白领选择41㎡左右的1房租住，后续物业费等花销少，租金也比较低，小区距离公交站较近，上班出行方便。建议夫妻或者三口之家可以选择126㎡左右的3房或者210㎡左右的4房，可以满足家庭的居住需求，周边学校很多，可以满足孩子的教育需求。

小区周边有较多学校，生活配套也比较丰富，业主出租时可以将租客定位到有孩子的家庭，能够提高成交率；对于面积较大的户型，建议业主在出租房屋时实施合租政策，从而加快房屋出租；另外，建议业主对房屋进行适当装修，家电家具配备齐全一点，也能够加快房屋出租速度。

小区周边教育配套齐全，居民上学比较方便快捷，老人接送也比较放心。小区内环境整体较舒适，傍晚经常有居民在此散步聊天，生活氛围浓厚。小区内居民会在节假日组织相关活动，小区氛围深受老年人和小孩的喜欢。邻里互相熟悉，居民居住体验较好。

小区内年轻人居多，多为上班族，此部分居民文化水平较高，作息时间较规律。小区内也有较多小孩，平时由家里老人代为照顾，业主整体素质偏高，待人随和。