小区绿化较好，绿植郁郁葱葱，绿植的布局和设计整齐大气，给人以视觉享受，提升居民居住的舒适感；小区内还有儿童娱乐设施和康健设施，是老年小孩人休闲娱乐的主要场所；小区内还设有凉亭，为业主提供了一个晨练、饭后散步的最佳场所，空气清新，景色宜人。

小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了米白色的面砖构成，整体设计较为美观；小区物业维护工作较好，外力面保持较好。

小区共有13栋住宅楼，由高层组成，小区户型为2-3居室，户型面积约81㎡-168㎡，主力户型面积有82㎡、128㎡和118㎡南北通透，户型方正，适合刚需和改善型人群。

小区共4个出入口，小区北门位于中和街步行街与戎州路东段交叉口西南50m附近，此出入口仅供行人通行；东门位于中和街23号附近，此出入口仅供行人通行；东南门位于蜀南大道东段30-附7号附近，此出入口仅供行人通行；地下停车场位于戎州路东段29号附近，小区居民出入较为便捷。

小区物业管理比较认真，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员工作态度较好，及时清理小区内的垃圾，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区内环境干净卫生。

小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班；小区采用封闭式管理，设有电子门禁，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要经过保安登记才能进入小区；小区内摄像头分布较密集，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

距小区约313m是丽雅百货，约323是莱茵春天商场，约417m是宜宾万达广场，居民逛街购物较为便捷；距小区76m左右有小祥超市，约296m是大润发(莱茵春天商场店)，一些日常用品的选购都可轻松满足。

距小区约463m是宜宾戎南骨科医院，该医院为二级乙等综合医院；距小区约764m是宜宾市第一人民医院南岸分院，该医院为三级甲等综合医院；距小区约828m是宜宾市第二人民医院南区，该医院为三级甲等综合医院；距小区约471m是莱茵河畔社区卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约100m左右有天天康和福星药房(鼎业兴城连锁店)，可以满足居民基本的买药需求。

距小区约471m是田园街农贸市场，居民买菜、肉和水果等较为便捷；距离小区124m左右有兴业银行(鼎业兴城社区支行)，居民办理业务方便快捷。距离小区79m左右有中国电信(鼎业兴城营业厅)，居民办理业务较为方便。

距小区约479m是蜀南大道派出所(广场东路)，居民办理相关业务较为便捷；距小区约1.5km是长江公园，公园环境较好，是休闲放松的好去处；距小区约278m是宜宾市图书馆，居民闲暇时可带孩子去此处阅读书籍，增长知识，陶冶情操。

小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小256m左右有宜宾太平洋影城(图书馆店)，年轻人看电影很方便；距小区约340m有星光台球城(商贸路东段)，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。距小区约78m有妍美堂专业减肥纹绣，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。

对于刚需置业一族来说，建议选择81㎡左右的2室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，用来过渡较为合适； 对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择168㎡左右的3室，采光好户型也很方正，居住舒适感较好，而且周边学校较多，子女上学接送较为方便。

小区车位较少，有车位的业主在出售时可以附带车位，能够提高成交率；小区周边教育资源丰富，有四川省宜宾市第六中学校(利民路校区)等多所学校，因此可能会有很多父母考虑到孩子的教育问题来考虑本小区，也加快了房屋出售速度。

对于上班族来说，可以选择小区内81㎡左右的2室户型租住，租金较低，还可以拥有独立的生活空间，降低生活压力；对于有子女上学的家庭，可选择168㎡左右的3室户型租住，周边教育资源较为丰富，孩子上学接送比较方便。

小区周边有较多学校，生活配套也比较丰富，业主出租时可以将租客定位到有孩子的家庭，能够提高成交率；对于面积较大的户型，建议业主在出租房屋时实施合租政策，从而加快房屋出租；另外，建议业主对房屋进行适当装修，家电家具配备齐全一点，也能够加快房屋出租速度。

小区内环境比较安静，配套设施比较齐全，居住舒适感较高；小区物业会在节假日组织活动，让邻里之间有更多沟通交流的机会；小区周边教育资源丰富，距离小区比较近，孩子上下学方便。总体上在小区居住比较舒适，邻里之间相处和睦。

小区内多为业主自住，主要以年轻人和一家三代人为主，他们都在小区内居住时间长，素质较高，邻里之间也会经常互相帮助，相处和睦。还有部分业主为上班族，闲暇时间一起活动娱乐，相处十分融洽。