小区绿化率为31%，整体环境一般。小区内有健身器材和儿童游乐设施，经常会有老人和孩子在此休闲锻炼身体，是居民休闲娱乐的好去处。小区每天都会安排保洁打扫卫生，路面基本上没有垃圾，比较干净。

小区于2016年竣工，距今房龄较新。楼栋外立面颜色以简约的白色为主，时尚大气。小区楼房外墙贴有瓷砖，防水防潮效果较好。

小区建筑面积约为1610000㎡，容积率为2.5，小区分为东区和西区，东区有24栋楼，西区有8栋楼，主力户型为96㎡左右的二居室和124㎡左右的三居室。户型有84㎡-100㎡左右的二居室、115㎡-160㎡左右的三居室、168㎡-200㎡左右的四居室、208㎡-209㎡左右的五居室。

小区分为东区和西区，东区出入口为北侧门、东区西南门、东南门、主大门、西门（人行门）、停车场，北侧门在五厢路与外江路交叉口东南约150m处，东区西南门在22号楼和23号楼附近，东南门在柏杨路2号，人车均可通行；主大门在20号楼附近，西门（人行门）在外江路和崇文路交叉口东北侧附近，人车均可通行；停车场在高坎子街宜都崇文北侧约240m处，仅限车辆通行。西区出入口为东南门和西南门，东南门在外江路4号附1号，西南门在外江路7附近，人车均可通行。

小区物业服务质量较好，卫生保洁方面，小区保洁工作正常维护，保洁每日都会打扫小区，主要清理小区内的垃圾，保洁态度好，有礼貌且认真负责；在设施维护方面，物业会对公共设施定期进行维护，以保证居民活动时的人身安全。

小区内安保人员配备充足，24小时轮流值岗，保安每天巡逻，服务及时；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，提高处理事件的效率，保证居民的人身安全。

宜宾万达广场距离小区约2.4km，是一所大型购物中心，满足居民日常购物休闲娱乐的要求；万家福超市（山水庭院店）距离小区约17m，居民可前往此处购买生活用品；湾湾川24小时智能便利店距离小区约569m，满足居民日常的购物需求。

宜宾市第二人民医院南区距离小区约1.5km，该医院为综合医院，可满足居民的基本医疗需求；宜宾市叙州区赵场五香社区卫生服务站距离小区约62m，满足居民日常的就医；天天康平价大药房距离小区约73m，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。

碧峰园农贸市场距离小区约247m，种类齐全，居民可以在这里买菜；中国建设银行（西区储蓄所）距离小区约49m，中国农业银行（西区支行）距离小区约80m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国电信（纵横博美专业市场营业厅）距离小区约451m，中国移动宽带服务中心距离小区约506m，居民办理一些日常通信业务比较便利。

宜宾市人民政府距离小区约2km，需要办理相关业务的居民可以在这里办理；宜宾丹凤公园距离小区约542m，该公园环境较美，居民可以在这里休闲散步。

澎湃健身（东方时代广场店）距离小区约612m，喜欢健身的居民可以在这里运动健身；丽人春天健康养生馆（西区店）距离小区约175m，居民可以在这里美容护肤。

对于刚需置业一族来说，建议选择84㎡-100㎡左右的二居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，小区周边交通便利，适合上班族在此购买；对于追求品质的家庭，可以选择115㎡-160㎡左右的三居室、168㎡-200㎡左右的四居室、208㎡-209㎡左右的五居室，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，改善居住舒适度。

小区的地理位置比较优越，附近有宜宾万达广场、药店等设施都比较齐全，因此可以加快房屋出售速度。小区周围有菜市场和医院，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，小区适合老人养老，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于单身租户来讲，可以租住84㎡-100㎡左右的二居室，房租价格低，减轻经济负担，也可以与他人合租，分摊房租费用，节省资金；对于家庭租户来讲，可以选择整租115㎡-160㎡左右的三居室、168㎡-200㎡左右的四居室、208㎡-209㎡左右的五居室，小区周边交通便利、教育资源比较丰富，孩子上下学比较方便，能够满足基本的居住需求。

小区住户一般在傍晚活动，以下棋、散步为主，居民交流比较频繁，邻里氛围较好；小区内部有健身娱乐设施，小孩也会在户外做游戏娱乐，邻里关系和睦，居民的居住体验良好。

小区多为居家住户，邻里之间关系和睦。小区部分住户在此买房主要是看中了小区周边的教育资源比较丰富，孩子上下学比较方便。小区部分业主是朝九晚五的上班族，整体素质比较高。