- 华彩城
- 9252 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 翠微路
- 宜宾华泓置业有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 华彩城位于翠屏区上江北板块，由宜宾华泓置业有限公司开发建设，小区总建筑面积约570000㎡，共30栋楼，容积率3，为高层住宅，主要户型有67㎡竖厅两室，85㎡、94㎡竖厅三室，109㎡竖厅平四室，主推户型为93㎡左右的三室，比较适合刚需需求。小区绿化率35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率35%，环境较好；
- 小区距离宜宾市第二中医医院(翠屏区中医医院)较近，就医方便；
- 小区距离方水农贸市场较近，生活便利。
缺点- 小区楼间距较窄，低层采光会受影响；
- 小区部分楼栋临近公路，会有噪音。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
213个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约138m有盛达路b路公交站，此站停靠19路公交车，距离小区约144m有盛达路b段公交站，停靠19路公交车，距离小区约220m有邦泰公馆公交站，停靠6路公交车，公交线路较少，公交出行不是很便利。小区距离盛达街约185m，居民自驾出行便利。
附近学校
学前
7.8
小学
8.2
初中
7.5
29个
附近幼儿园
12个
附近小学
8个
附近初中
小区距离约767m有远达第一城幼儿园，是一所私立幼儿园。小区距离宜宾市人民路小学校(岷江新区校区)约386m，是一所公立小学。距离小区约1.4km有方水中学，是一所公立中学。总体看小区周边教育资源较好，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率35%，小区中心有大片绿地，花园内绿植树木茂盛，景观层次丰富。有凉亭供居民纳凉避暑。小区设有健身器材、篮球场、羽毛球场、儿童游乐设施等，满足不同居民的休闲娱乐需求。
建筑特色
小区建筑风格以简约大方为主，近马路一面装有双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。小区外立面以米黄色涂料为主，外立面维护较好，整体看起来较新。
楼栋分布
小区共30栋楼，容积率3，为高层住宅，有一梯三户与两梯六户，南北通透，主要户型有67㎡竖厅两室，85㎡、94㎡竖厅三室，109㎡竖厅平四室，主推户型为93㎡左右的三室，比较适合刚需需求。
出入口
小区有8个出入口，东北门位于惠支超市北侧，西门位于奈斯先生的西南侧，西北1门和西门（人行门）临近翠微路，南门位于源源超市的东侧，东南门位于中国共产党宜宾市忠信公证处支部的北侧。停车场位于宜宾华彩城营销中心的南侧，地下停车场位于南门的北侧。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 休闲凉亭；
- 活动中心；
- 健身器材；
- 儿童游乐；
- 羽毛球场；
- 乒乓球场；
- 篮球场。
物业服务
小区物业态度一般，业主反映的问题有时不能及时回应。物业会定期对植被进行修剪养护，公共设施也会定期检修，保证居民使用安全。小区保洁人员会定时打扫小区公共区域的卫生，卫生清理比较干净，道路干净整洁，无明显可见垃圾。
安保
小区门口有安保站岗，并设有值班室，24小时轮岗值班，业主进出需刷门禁卡，外来人员进出需进行登记。小区监控广泛，并与110联网，以确保有突发事情能及时处理，保障居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.90-1.95元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.1
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
2个
购物中心
暂无
商场
102个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区距离约2.1km有绿源购物广场，居民购物逛街方便。距离小区约97m有源源超市(华彩城店)，居民购买日用品方便。小区距离约118m有凯越酒楼(和都国际店)，居民聚餐方便。
医疗资源
小区距离约1.1km有宜宾市第二中医医院(翠屏区中医医院)，居民就医方便。距离小区约129m有人和康诊所，居民感冒发烧等就诊方便。小区距离约104m有福星药房(华彩城二连锁店)，居民日常买药方便。
生活服务
小区距离约1.3km有方水农贸市场，居民买菜方便。距离小区约900m有宜宾农商银行(二岗支行)，居民办理金融业务方便。距离小区约229m有中国电信(邦泰公馆营业厅)，居民办理通讯业务方便。
公共资源
距离小区约2.7km有4A景区流杯池公园，距离较远，居民休闲游玩不方便。距离小区约536m有象鼻街道龙泉社区支部委员会，居民可以来此办理相关业务。距离小区约1.2km有宜宾学院-图书馆，居民阅读方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所较少，距离小区约2.6km有酒都台球城，距离较远，爱好台球的居民打球不方便。距离小区约417m有马丁健身游泳馆，居民健身游泳方便。距离小区约1.9km有沁禾好声音量贩ktv,居民唱歌娱乐方便。
华彩城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
9469元/㎡
0.43%
02-11
9457元/㎡
0.13%
02-18
9391元/㎡
0.7%
02-25
9303元/㎡
0.94%
03-03
9256元/㎡
0.51%
03-10
9183元/㎡
0.79%
03-17
9164元/㎡
0.21%
03-24
9192元/㎡
0.31%
03-31
9151元/㎡
0.45%
04-07
9159元/㎡
0.09%
04-14
9165元/㎡
0.07%
04-21
9252元/㎡
0.95%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9501元/㎡
4.29%
2023-06
9407元/㎡
4.18%
2023-07
9359元/㎡
3.06%
2023-08
9095元/㎡
7.38%
2023-09
9140元/㎡
6.46%
2023-10
9391元/㎡
4.24%
2023-11
9513元/㎡
3.55%
2023-12
9419元/㎡
3.95%
2024-01
9512元/㎡
2.27%
2024-02
9324元/㎡
3.3%
2024-03
9192元/㎡
4.68%
2024-04
9252元/㎡
3.16%
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