- 锦绣龙城
- 12529 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 丽龙街
- 绿地控股
- 邦泰物业
小区概述
- 锦绣龙城小区位于翠屏区南岸西区板块，由绿地控股开发，于2020年竣工；小区容积率约1.36，绿化率约35%，绿化环境较好；小区有9栋住宅楼，均是高层；小区户型南北通透，主推126㎡左右的4居室和138㎡左右的4居室，较为适合改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区于2020年竣工，房龄较新；
- 小区周边休闲娱乐配套较为完善，方便小区居民放松娱乐；
- 小区距离宜宾市第一人民医院较近，方便小区居民看病就医。
缺点- 小区临近桥湾路，可能会有噪音；
- 小区距离幼儿园和小学比较近，上下学期间可能会拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
锦绣龙城公交站距离小区大约174m，有41路公交车停靠，桥湾路丽雅公园站公交站距离小区大约214m，有15路公交车停靠，大地坡公园公交站距离小区大约218m，有41路公交车停靠，小区距离公交站较近，居民公交出行较为便捷；小区临近桥湾路，小区居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
8.3
小学
8.6
初中
9.5
53个
附近幼儿园
24个
附近小学
26个
附近初中
伊顿·KA国际幼儿园距离小区大约418m，是一所私立幼儿园；宜宾市叙州区第一小学校距离小区大约596m，是一所公立学校；四川省宜宾市第二中学校(大湾路校区)距离小区大约1.1km，是一所公立学校；小区周边教育配套较为完善，方便小区孩子接受教育。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
9.5
新旧程度
8.4
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约35%；小区内有花园，花园内绿植错落有致；小区配有健身器材等设施，天气好的时候，老人和小孩在此玩乐；小区内道路两边有各类树木，夏日炎热时供居民乘凉；小区整体环境比较整洁。
建筑特色
小区建筑风格简洁大方；小区建成时间较短，小区建筑外立面整体较新；小区建筑外立面采用涂料材质，防水防潮，整体较为美观。
楼栋分布
小区总建筑面积约41000㎡，小区占地面积约118666㎡，小区容积率约1.36；小区有9栋住宅楼，均是高层；小区户型南北通透，主推126㎡左右的4居室和138㎡左右的4居室，较为适合改善型人群购买。
出入口
小区共有5个出入口，分别是地下停车场、南一门、东门、南三门、南二门；小区地下停车场位于望江路丽雅龙城西南侧约170m，南一门、南二门和南三门相邻，临近望江路，对面是大坡地公园，东门临近锦绣龙城公交站。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.36
社区总设施
- 小区花园；
- 鱼池；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 运动场地。
物业服务
小区内有打扫卫生的保洁阿姨，她们工作认真负责，能够较好打扫干净小区卫生，确保小区干净；小区内还有专门的园林绿化人员负责及时修剪园林，确保园区美观；总体来看小区物业服务相对较好。
安保
小区内安装有监控，可以对小区内的情况进行实时的监控，对居民的安全有一定的保护作用；小区设有门禁，外来车辆进入小区需要进行登记，小区的安全性比较好；小区配有多名保安，会24小时轮流值班，不定时的在小区内巡逻，进一步保障了小区居民的安全。
物业信息
物业信息
- 邦泰物业。
物业费用
- 2.8元/㎡/月。
车位
- 共1620车位
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.4
餐饮服务
7.5
银行金融
8.5
3个
购物中心
暂无
商场
81个
超市
1个
便利店
商业配套
东方时代广场距离小区大约1.9km，距离较近，小区居民逛街购物比较方便；新世纪百货(理想城购物中心店)距离小区大约898m，方便小区居民购买物品；川江鸭府(龙城店)距离小区大约225m，是一家川菜店，方便小区居民就餐聚会；总体来看小区周边商业配套较为完善。
医疗资源
宜宾市第一人民医院距离小区大约2.1km，距离较近，方便小区居民看病就医；宜宾市叙州区赵场五香社区卫生服务站距离小区大约1.3km，小区居民普通的感冒发烧可到此处就诊；天天康平价大药房距离小区大约227m，方便小区居民购买药品；总体来看小区周边医疗配套较为完善。
生活服务
春天里农产品自产自销市场距离小区大约810m，距离较近，方便小区居民购买新鲜蔬菜；中国建设银行24小时自助银行(外江路支行)距离小区大约875m，方便小区居民存钱取钱；中国移动距离小区大约792m，方便小区居民办理通讯业务；总体来看小区周边生活服务配套较为完善。
公共资源
宜宾市翠屏区人民政府西郊街道办事处距离小区大约1.3km，距离较近，能够较为及时的解决居民的一些问题；大地坡公园距离小区大约325m，公园内环境较好，方便小区居民散步游玩。
休闲娱乐
台北纯K(城市名人酒店)距离小区大约904m，距离较近，方便小区居民唱歌聚会；菲凡国际瑜伽舞蹈距离小区大约1.3km，店内环境较好，比较受小区内女性居民的喜爱；戎健身距离小区大约218m，方便小区居民锻炼身体；总体来看小区周边休闲娱乐配套较为完善。
锦绣龙城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
12031元/㎡
1.71%
02-11
11879元/㎡
1.26%
02-18
11906元/㎡
0.23%
02-25
12032元/㎡
1.06%
03-03
12181元/㎡
1.24%
03-10
12325元/㎡
1.18%
03-17
12413元/㎡
0.71%
03-24
12411元/㎡
0.02%
03-31
12415元/㎡
0.03%
04-07
12434元/㎡
0.15%
04-14
12499元/㎡
0.52%
04-21
12529元/㎡
0.24%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
14667元/㎡
0.46%
2023-06
14930元/㎡
11.48%
2023-07
14127元/㎡
9.84%
2023-08
13124元/㎡
10.37%
2023-09
12322元/㎡
12.89%
2023-10
12274元/㎡
13.06%
2023-11
12355元/㎡
16.31%
2023-12
12559元/㎡
18.15%
2024-01
12359元/㎡
18.99%
2024-02
11971元/㎡
15.86%
2024-03
12411元/㎡
9.53%
2024-04
12529元/㎡
9.67%
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