- 莱茵河畔
- 9119 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 航天路4号
- 宜宾丽雅置地有限责任公司
- 北京鲁能物业宜宾分公司
小区概述
- 莱茵河畔位于翠屏区南岸东区板块，小区是由宜宾丽雅置地有限责任公司开发建设，小区容积率为1.8，绿化率为45%，环境较好；小区为小高层商品房住宅，共有44栋，小区户型为1-5居室，户型面积约为41㎡-300㎡，目前小区主力户型为126㎡左右的3室2厅，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为45%，环境较好；
- 距小区约197m是莱茵春天商场，是逛街购物的好去处；
- 小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。
缺点- 小区部分楼栋靠近主干道，有噪音影响；
- 小区内车位不足，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
261个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约107m有南客站-莱茵春天公交站，该站停靠19路公交车；距离小区约114m有南客站·莱茵春天公交站，该站停靠4路、5路和9路等多路公交车；距离小区约140m有莱茵河畔公交站，该站停靠19路、27路和41路等多路公交车，方便居民乘公交车出行；小区临近香榭里大道和商贸路，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.7
小学
8.6
初中
8.5
68个
附近幼儿园
24个
附近小学
21个
附近初中
距离小区约424m有金星幼儿园(叙府路东段)，该幼儿园是民办学校；距离小区约653m有宜宾市长江路小学校，该小学是公办学校；距离小区约776m有四川省宜宾市第三中学校，该中学是公立学校；整体来看小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
9.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率为45%，小区内建有花园、乒乓台、篮球场和观景池等，景色较为美观，并且小区内设有儿童乐园等设施，孩子放学有玩耍的地方。小区设有健身设施，很多居民喜欢在这里健身。小区内有凉亭，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格。小区外立面采用了橘红色为主，棕色为辅的涂料构成。并且外立面维护较好，看起来还是比较新，没有出现墙面脱落现象。
楼栋分布
小区总建筑面积为830000㎡，总占地面积为830000，容积率为1.8，小区为小高层商品房住宅，共有44栋，小区户型为1-5居室，户型面积约为41㎡-300㎡，目前小区主力户型为126㎡左右的3室2厅，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有2个出入口，小区出入口位于香榭里大道玫瑰花园西南侧约50m附近；停车场位于罗曼大道5号附近附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 45.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 观景池；
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 儿童娱乐。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区配备有多名安保人员，设有岗亭，安保会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保障了居民的安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，居民居住在此安全性较高。小区内有监控，并与110联网，一旦发生安全或偷窃事件，警察会及时赶到，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 北京鲁能物业宜宾分公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.4
餐饮服务
7.5
银行金融
8.3
6个
购物中心
1个
商场
89个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约200m有莱茵春天商场和丽雅百货，约770m是宜宾万达广场，是居民逛街购物的好去处；距离小区200m左右有大润发(莱茵春天商场店)和万家福(南客站店)，方便居民采购日常生活用品；小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，距离小区约553m有宜宾戎南骨科医院，该医院为二级乙等综合医院；距小区约852m有宜宾市第一人民医院南岸分院，该医院为三级甲等综合医院；距小区约1.1km是宜宾市第二人民医院南区，该医院为三级甲等综合医院；距离小区约121m有莱茵河畔社区卫生服务站，居民感冒时方便去就诊；距离小区100m左右有天天康平价大药房(莱茵河畔西湖湾直营店)和薇薇大药房(莱茵店)，整体来看居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套比较齐全，距离小区约246m有田园街农贸市场，约492m有福隆多生态农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约18m有中国建设银行(莱茵时代广场储蓄所)，约118m有中国银行(宜宾南岸东区支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约68m有中国移动，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距离小区588m左右是宜宾市公安局，居民需要处理相关事务时比较方便；距离小区约1.2km处是长江公园，公园内景色较好，闲暇时带老人和孩子来是不错的选择；距小区约670m是宜宾市图书馆，闲暇时可以来此处观看书籍，增长知识，陶冶情操。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距小区约19m是莱茵时代影院(莱茵河畔店)，小区居民看电影较为便捷；距离小区约883m有帝标音乐会所(宜宾店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约108m有星光台球城(商贸路东段)，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情；距小区约207m有古释瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
莱茵河畔近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
9538元/㎡
0.43%
02-11
9457元/㎡
0.85%
02-18
9360元/㎡
1.03%
02-25
9265元/㎡
1.01%
03-03
9242元/㎡
0.25%
03-10
9241元/㎡
0.01%
03-17
9287元/㎡
0.5%
03-24
9326元/㎡
0.42%
03-31
9314元/㎡
0.13%
04-07
9274元/㎡
0.43%
04-14
9191元/㎡
0.89%
04-21
9119元/㎡
0.78%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10781元/㎡
4.9%
2023-06
10544元/㎡
6.58%
2023-07
10068元/㎡
12.11%
2023-08
10098元/㎡
9.56%
2023-09
9789元/㎡
10.62%
2023-10
9552元/㎡
11.61%
2023-11
9605元/㎡
11.08%
2023-12
9510元/㎡
14.27%
2024-01
9575元/㎡
14.89%
2024-02
9296元/㎡
17.27%
2024-03
9326元/㎡
15.85%
2024-04
9119元/㎡
16.67%
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