- 龙湾壹号
- 8987 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 长江南路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 龙湾壹号小区位于宜宾市翠屏区老城区板块，小区由寅吾房产集团开发，于2015年竣工；小区楼栋10栋，容积率3.5左右；绿化率30%左右，环境一般；小区户型面积有83㎡-200㎡左右的2-4居室，房屋户型适合刚需和改善人群。
小区优缺点
优点- 小区建成较晚，房龄较新；
- 小区车位充足，居民停车方便。
缺点- 小区距离中国石油加油站（溪口路站）较近，存在安全隐患；
- 小区临近长江，靠近马路的楼栋可能会受到噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区300m左右有公交站长江航道局站，有29路车停靠，交通出行方便；距离小区310m左右有交通银行公交站，有4路、5路、7路、16路等车辆停靠；距离小区760m左右是环城路，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
8.3
小学
8.2
初中
8.2
54个
附近幼儿园
14个
附近小学
13个
附近初中
距离小区190m左右有红杉树双辰幼儿园，是一家私立幼儿园；距离小区580m左右有宜宾长江路小学校，该小学是一家私立小学；距离小区700m有四川省宜宾市第三中学校，这是一家公立中学。小区周边教育资源丰富，方便小区居民子女就近入学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率30%左右，植被覆盖面积较小，但小区内设置了小花坛，种植了花草树木，长势较好，花坛旁边还做人型雕塑，小区内环境看来起较清新；小区内还设置了运动场地，健身设施、儿童游乐设施、休闲座椅，小区道路也用了石材做了美化，居民可以到此休闲散步，带孩子玩耍。
建筑特色
小区建筑是高层钢混结构；建筑风格较现代化；小区楼栋外立面以黄褐色为主，红棕色搭配，色彩搭配较为合理，让人感觉很高端；小区房龄较新，外立面维护较为美观。
楼栋分布
小区楼栋数10栋，容积率3.5左右；小区户型面积有83㎡-200㎡左右的2-4居室；小区户型方正，南北通透；楼间距适中，采光较好。
出入口
小区有8个出入口，东南门在D号楼旁边， 2号门在宜宾昌幸财务有限公司， 地下停车场在7号楼旁边， 南门在麦加乐旁边，东门靠近10号楼， 北门（仅行人）在1号楼旁边，北门（人行门）在洱语音乐餐吧附近， 西门靠近8号楼。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 运动场地;
- 雕塑；
- 儿童游乐设施；
- 休闲座椅；
- 健身设施。
物业服务
小区物业服务品质良好，小区内实行人车分流；物业保洁人员工作认真负责，每栋楼都设有专职人员对地面及楼道垃圾进行行打扫，清理落叶和路障；小区整体景色优美，环境干净整洁。
安保
小区的物业属于封闭管理，管理严格，服务品质良好，出入门均有岗亭、摄像头和门禁，每栋楼也有门禁，充分保证了业主的安全；小区物业保安每个出入口岗亭配备工作人员，24小时轮班上岗，为居民的安全做好保障工作，不定时在小区内巡逻；外来人员非本小区业主禁止入内，经业主同意后需要登记才可进入，居民居住在此安全性较高；小区内设有监控，进一步保障了居民的安全
物业信息
物业信息
- 成都合智商务物业公司。
物业费用
- 1.9元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.3
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
5个
购物中心
1个
商场
55个
超市
1个
便利店
商业配套
小区商业配套齐全，距离小区1.4km有宜宾万达广场，方便居民购物；距离小区940m左右有大润发（莱茵春天商场店），方便居民采买生活用品；距离小区500m左右有万家福(学园路店)，居民可来此购买急需用品；距离小区30m左右有龙玺食府，可方便居民到此就餐聚会。
医疗资源
距离小区1.7km左右有宜宾市第一人民医院南岸分院，该医院是一家三甲综合性医院，医学水平高，居民可到此就医；距离小区155m左右是南岸社区卫生服务中心，方便居民身体不适来此医院打针治病；距离小区290m左右有大路诊所，距离小区较近，居民发烧感冒来此就诊。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区1.1km左右有七星农贸市场（利民路店），市场内蔬菜、水果、农产品种类较多，居民可来此采买蔬菜水果等生活用品；距离小区360m左右有交通银行（宜宾分行营业部），居民可来此办理银行业务；距离小区630m左右有中国移动通信（长江大道东段营业厅），可方便居民办理移动业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区1.6km左右有蜀南大道派出所（广场东路），居民有相关问题可以来寻求帮助，都能够很好的解决问题，维护社会和谐稳定；距离小区860m左右大溪口城市公园，园内风景优美，居民可带孩子到此处散步游玩，丰富生活。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区886m有CGV影城（莱茵春天商场店），里面观影设施齐全，居民可到此处观影，丰富自己的日常生活，增加相关影视知识；距离小区270m左右有时代名人健身游泳馆，居民有喜欢健身的可以来此健身。
龙湾壹号近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
9545元/㎡
0.1%
02-11
9591元/㎡
0.48%
02-18
9670元/㎡
0.82%
02-25
9729元/㎡
0.61%
03-03
9766元/㎡
0.38%
03-10
9700元/㎡
0.68%
03-17
9584元/㎡
1.2%
03-24
9430元/㎡
1.61%
03-31
9266元/㎡
1.74%
04-07
9154元/㎡
1.21%
04-14
9052元/㎡
1.11%
04-21
8987元/㎡
0.72%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9793元/㎡
0.12%
2023-06
9707元/㎡
0.78%
2023-07
9692元/㎡
3.93%
2023-08
9483元/㎡
4.42%
2023-09
9470元/㎡
3.28%
2023-10
9498元/㎡
4.3%
2023-11
9584元/㎡
5.01%
2023-12
9731元/㎡
4.42%
2024-01
9582元/㎡
5.08%
2024-02
9709元/㎡
0.84%
2024-03
9430元/㎡
3.82%
2024-04
8987元/㎡
9.25%
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