- 临港中央
- 8409 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 化工路
- 宜宾市临港永竞置业有限责任有限公司
- 四川宜宾吉星物业有限公司
小区概述
- 临港中央小区位于翠屏区下江北板块，由宜宾市临港永竞置业有限责任有限公司开发，于2017年竣工；小区容积率约3.24，绿化率约28%，绿化面积一般，但环境较好；小区有9栋住宅楼，均是高层，小区户型南北通透，主推85㎡左右的3居室和92㎡左右的3居室较为适合刚需型人群购买，134㎡左右的4居室较为适合改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区于2017年竣工，房龄较新；
- 小区距离恒旭银座农贸市场较近，方便小区居民购买新鲜蔬菜；
- 小区距离华润·万象汇较近，方便小区居民逛街购物。
缺点- 小区临近黄桷坪路，可能会有噪音；
- 小区车位较为紧张，居民停车稍有不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
泰邦国际公交站距离小区大约119m，有7路公交车停靠，邦泰国际公交站距离小区大约132m，有5路、7路、1号线等公交车停靠，邦泰临港国际公交站距离小区大约142m，有34路公交车停靠，小区距离公交站较近，居民公交出行较为便捷；小区临近环城路，小区居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
8.0
小学
7.8
初中
7.5
33个
附近幼儿园
8个
附近小学
7个
附近初中
诺贝星幼儿园距离小区大约161m，是一所私立幼儿园；宜宾市第七初级中学校(小学部)距离小区大约1.9km，是一所公立学校；宜宾市翠屏区天立学校距离小区大约1.4km，是一所公立学校；小区周边教育配套较为完善，方便小区孩子接受教育。
居住品质
小区绿化
6.5
舒适程度
7.4
新旧程度
7.8
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约28%；小区内路面、草地干净整洁，无明显垃圾；小区道路两旁有草坪和多种绿植树木，修剪较为及时，绿植较为美观；小区整体环境比较好。
建筑特色
小区建筑风格简洁大方；小区建筑外立面采用的是涂料材质，防水防潮；小区建成时间较短，外立面整体较新。
楼栋分布
小区容积率约3.24；小区有9栋住宅楼，均是高层；小区户型南北通透，主推85㎡左右的3居室和92㎡左右的3居室较为适合刚需型人群购买，134㎡左右的4居室较为适合改善型人群购买。
出入口
小区共有3个出入口，分别是3号门、东南门和东南1门；小区3号门临近诺贝星幼儿园，东南门大约在化工路与护国路交叉口西南200m处，仅供行人通行，东南1门临近化工路，周边有雪蜜缘、龙哥烧烤等餐饮店。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 暂无
绿化率
- 28.0%
容积率
- 3.24
社区总设施
- 小区花园；
- 游泳池；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 运动场地。
物业服务
小区物业整体服务质量较好，小区保洁人员每天都会进行清洁，各个楼层内也会清扫，小区整体保持干净整洁；物业还会不定时的检查设备和维修，保证居民的使用安全，给居民提供了很大的帮助；总体来看小区物业服务相对较好。
安保
小区配有多名保安，24小时轮流值班；小区外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，监控系统已与110联网，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 四川宜宾吉星物业有限公司。
物业费用
- 1.6元/㎡/月。
车位
- 共4080车位
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.0
2个
购物中心
暂无
商场
88个
超市
1个
便利店
商业配套
华润·万象汇距离小区大约1.1km，距离较近，小区居民逛街购物比较方便；源源超市距离小区大约89m，方便小区居民购买物品；穆汐庭韩式海鲜自助烤肉(邦泰国际社区店)距离小区大约502m，方便小区居民就餐聚会；总体来看小区周边商业配套较为完善。
医疗资源
宜宾爱康医院距离小区大约481m，距离较近，方便小区居民看病就医；河湾社区卫生服务站距离小区大约442m，小区居民普通的感冒发烧可到此处就诊；天天康平价大药房距离小区大约98m，方便小区居民购买药品；总体来看小区周边医疗配套较为完善。
生活服务
恒旭银座农贸市场距离小区大约653m，距离较近，方便小区居民购买新鲜蔬菜；宜宾农商银行(临港支行)距离小区大约205m，银行内有多个服务窗口，方便小区居民办理银行业务；中国电信(邦泰国际营业厅)距离小区大约160m，方便小区居民办理通讯业务；总体来看小区周边生活服务配套较为完善。
公共资源
白沙湾街道办事处距离小区大约1.3km，距离较近，能够较为及时的解决居民的一些问题；洗马池公园距离小区大约926m，公园内环境较好，方便小区居民散步游玩。
休闲娱乐
星美国际影城(临港新天地店)距离小区大约1.7km，距离较近，方便小区居民看电影；冰尚SPA美容美体养生会所距离小区大约80m，店内环境较好，比较受小区内女性居民的喜爱；腾飞健身(三江新区恒旭店)距离小区大约245m，方便小区居民锻炼身体；总体来看小区周边休闲娱乐配套较为完善。
临港中央近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
8667元/㎡
0.31%
02-11
8642元/㎡
0.29%
02-18
8591元/㎡
0.59%
02-25
8537元/㎡
0.63%
03-03
8460元/㎡
0.9%
03-10
8393元/㎡
0.79%
03-17
8331元/㎡
0.74%
03-24
8325元/㎡
0.07%
03-31
8351元/㎡
0.31%
04-07
8385元/㎡
0.41%
04-14
8405元/㎡
0.24%
04-21
8409元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9154元/㎡
2.09%
2023-06
9021元/㎡
2.23%
2023-07
8951元/㎡
3.98%
2023-08
8881元/㎡
5.47%
2023-09
8771元/㎡
6.72%
2023-10
8812元/㎡
4.51%
2023-11
9085元/㎡
1.16%
2023-12
9037元/㎡
1.98%
2024-01
8744元/㎡
5.42%
2024-02
8567元/㎡
8.43%
2024-03
8325元/㎡
10.58%
2024-04
8409元/㎡
10.8%
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