- 宜都天成
- 7184 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 诚信路48号
- 宜宾天成房产
- 宜宾雅信物业管理有限公司
小区概述
- 宜都天成小区位于翠屏区南岸西区板块，开发商为宜宾天成房产，权属类别为商品房住宅，物业类型为公寓，建筑物类型为高层。小区容积率为1.9，楼栋总数为19栋，一梯四户和两梯六户，主力户型为88㎡左右的二居室、90㎡左右的三居室和137㎡左右的三居室。小区绿化率为45.2%，绿植较多，整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为45.2%，绿植较多，整体环境较好；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上下学比较方便。
缺点- 小区部分楼房靠近公路，会有噪音影响居民休息；
- 小区有地面停车位，未实行人车分流，会对居民的人身安全产生影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
150个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多，南丝绸路a段公交站距离小区约172m，停靠公交车有17路、30路、36路，南丝绸路公交站距离小区约188m，停靠公交车有29路、36路，居民乘坐公交出行比较便利；桂园路距离小区约199m，郑家坡街距离小区约201m，居民自驾出行比较便捷，整体来看出行方式多种多样，交通比较便利。
附近学校
学前
8.9
小学
9.9
初中
9.5
69个
附近幼儿园
28个
附近小学
26个
附近初中
吉祥名都幼儿园距离小区约157m，该校是一所民办幼儿园；佳禾口腔人民路小学距离小区约381m，该校是一所公立小学；四川省宜宾市第六中学校（鲁能校区）距离小区约859m，该校是一所公立中学。整体来看周边教育资源比较丰富，从幼儿园到中学都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为45.2%，绿植较多，整体环境较好。小区道路两旁有种植树木，使小区生机勃勃，绿植修剪及时，给居民创造了一个环境舒适的生活氛围。小区每天都会安排垃圾回收，路面基本上没有垃圾，整体比较干净。
建筑特色
在物业和业主共同的维护下，外立面保持较好，没有脱落的现象；小区整体建筑风格以简约大方为主，简约不失大气。
楼栋分布
小区容积率为1.9，楼栋总数为19栋，一梯四户和两梯六户，主力户型为88㎡左右的二居室、90㎡左右的三居室和137㎡左右的三居室。户型有86㎡-90㎡左右的二居室、91㎡-145㎡左右的三居室、180㎡左右的四居室。
出入口
小区出入口为东北门、西南门、东门、停车场，东北门在23号楼西侧附近，西南门在诚信路48号，东门在南丝绸路4号，人车均可通行；停车场在诚信路北侧附近，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 凉亭；
- 水池；
- 小区花园；
- 健身器材；
- 休闲座椅；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，在卫生保洁方面，小区保洁每日都会打扫小区，主要清理小区内的垃圾，保洁有礼貌且认真负责；在设施维护方面，物业会对公共设施定期进行维护，以保证居民活动时的人身安全。
安保
小区内安保人员配备充足，24小时轮流值岗，保安每天巡逻，服务及时；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，提高处理事件的效率，保证居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为宜宾雅信物业管理有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
8.8
餐饮服务
7.5
银行金融
9.0
4个
购物中心
暂无
商场
118个
超市
暂无
便利店
商业配套
宜宾万达广场距离小区约1.6km，是一所大型购物中心，满足居民日常购物休闲娱乐的要求；海顺超市距离小区约54m，居民可前往此处购买生活用品；惠之家（吉祥名都店）距离小区约159m，满足居民日常的购物需求。
医疗资源
宜宾市第二人民医院南区距离小区约881m，该医院为综合医院，可满足居民的基本医疗需求；宜宾众康诊所距离小区约78m，满足居民日常的就医；皮仁堂平价药房距离小区约47m，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
吉祥名都农贸市场距离小区约47m，种类比较齐全，为周围居民生活提供了便利；中国银行（宜宾分行）距离小区约373m，宜宾市商业银行（诚信路支行）距离小区约427m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国电信（山水原著营业厅）距离小区约349m，中国移动营业厅距离小区约699m，居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
宜宾市人民政府距离小区约1.3km，需要办理相关业务的居民可以在这里办理；鲁能•宋家坡公园距离小区约286m，该公园环境比较美，居民可以在这里休闲散步。
休闲娱乐
大地影院（宜宾新世纪百货店）距离小区约1.1km，喜欢看电影的居民可以来此处看电影；星乐迪KTV（东方时代广场店）距离小区约290m，喜欢唱歌的居民可以在这里娱乐。
宜都天成近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7810元/㎡
1.15%
02-11
7739元/㎡
0.91%
02-18
7665元/㎡
0.96%
02-25
7626元/㎡
0.51%
03-03
7579元/㎡
0.62%
03-10
7520元/㎡
0.78%
03-17
7450元/㎡
0.93%
03-24
7376元/㎡
0.99%
03-31
7287元/㎡
1.21%
04-07
7196元/㎡
1.25%
04-14
7169元/㎡
0.38%
04-21
7184元/㎡
0.21%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8522元/㎡
0.84%
2023-06
8389元/㎡
1.0%
2023-07
8573元/㎡
3.55%
2023-08
8471元/㎡
0.09%
2023-09
8395元/㎡
1.25%
2023-10
8412元/㎡
0.15%
2023-11
8428元/㎡
2.97%
2023-12
8298元/㎡
3.62%
2024-01
7964元/㎡
5.76%
2024-02
7646元/㎡
10.05%
2024-03
7376元/㎡
15.68%
2024-04
7184元/㎡
17.16%
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