小区内建有人工湖，道路两旁有草坪和树木，居民可在傍晚或者饭后前来乘凉散步；小区内还建有凉亭，为小区居民闲暇时光提供了聊天休息的场地；小区内还配有儿童活动区，很多孩子都喜欢前来游玩，整体环境较为安静舒适。

小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了白色的瓷砖构成，整体设计较为美观；小区物业维护工作较好，外立面保持较好。

小区共有20栋住宅楼，由小高层组成，小区内户型有2居室-5居室，户型面积约为67㎡-181㎡，目前小区主力户型为81㎡左右的2室，户型方正，采光较好，南北通透，适合刚需和改善型人群。

小区共有3个出入口，东门位于南广路331号附近；东北门位于南广路331号附近，此出入口为内部通道；停车场位于金沙江大道四川省宜宾市职业技术学校（龙湾校区）东南侧约90m附近，居民出行较为便捷。

小区整体物业服务质量一般，服务态度有待提高。小区内设有菜鸟驿站，方便居民存取快递。小区内每天固定时间会有保洁人员打扫卫生，但有时也存在垃圾清理不及时的情况。小区停车位不足，存在乱停乱放现象。因此，小区物业整体评价一般，物业管理水平需要提高。

小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班；外来人员需要经过保安登记才能进入小区；小区内摄像头分布较密集，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

距小区约570m有东方时代广场，约1.4km是宜宾万达广场，约1.6km还有莱茵春天商场和丽雅百货，小区居民购物逛街较为便捷；距小区35m左右有宜佳(南广路旗舰店)，约130有成兴超市和双院小百货，一些日常用品的选购都可轻松满足。

距小区约241m是宜宾市第二人民医院肿瘤院区，该医院为三级甲等综合医院；距小区约503m是宜宾市第二人民医院南区，该医院为三级甲等综合医院；距小区约749m是宜宾市第一人民医院南岸分院，该医院为三级甲等综合医院；距小区约1.5km是宜宾市第三人民医院，该医院为二级甲等综合医院；距小区约1.8km是宜宾市第一人民医院，该医院为三级甲等综合医院；距小区约118m是龙湾社区卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约50m左右有福星药房(南岸凤凰区店)和天天康平价大药房，可以满足居民基本的买药需求。

距小区约114m是南岸农贸市场(双院街店)，约529m是中心市场(祥发街店)，居民买菜、肉和水果等较为便捷；距离小区100m左右有四川农信和中国建设银行(宜宾凤凰溪支行)，居民办理业务方便快捷。距离小区122m左右有中国电信(南广路营业厅)，约505m是中国移动，居民办理业务较为方便。

小区周边公共资源较为丰富，距小区约548m有宜宾丹凤公园，约954m还有鲁能·宋家坡公园，两处公园环境较好，是休闲娱乐的好去处；距小区约478m是宜宾市公安局翠屏区分局长江大道派出所，居民办理相关业务较为便捷。

小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小359m左右有大地影院(宜宾新世纪百货店)，年轻人看电影很方便；距小区约808m有瞎打台球城，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。距小区约352m有曼熙瑜伽(重百新世纪店)，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。

对于刚需置业一族来说，建议选择67㎡左右的2室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，用来过渡较为合适；对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择181㎡左右的5室，采光好户型也很方正，居住舒适感较好，而且周边学校较多，子女上学接送较为方便。

小区车位较少，有车位的业主在出售时可以附带车位，能够提高成交率；小区周边教育资源丰富，有人民路小学校(南广路校区)等多所学校，因此可能会有很多父母考虑到孩子的教育问题来考虑本小区，也加快了房屋出售速度。

对于上班族来说，可以选择小区内67㎡左右的2室户型租住，租金较低，可自住或者跟同事朋友合租，降低生活压力；对于有子女上学的家庭，可选择181㎡左右的5室户型租住，周边教育资源较为丰富，孩子上学接送比较方便。

小区周边有较多学校，生活配套也比较丰富，业主出租时可以将租客定位到有孩子的家庭，能够提高成交率；对于面积较大的户型，建议业主在出租房屋时实施合租政策，从而加快房屋出租；另外，建议业主对房屋进行适当装修，家电家具配备齐全一点，也能够加快房屋出租速度。

小区周边配套相对比较完善，生活较为便利；物业每逢重大节日会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会；小区邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，整体给人安静舒适的居住感受。

小区居民大多为老业主，中年人居多，在此居住时间比较长，大多为上班族，作息时间比较规律；小区内也有较多老人，老年人之间比较熟悉，平时会聚在一起打牌、聊天等；小区业主整体素质较高，居住氛围较浓厚。