- 凤凰溪安居小区
- 5470 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南广路331号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 凤凰溪安居小区位于翠屏区南岸东区板块，小区共有20栋住宅楼，由小高层组成，小区内户型有2居室-5居室，户型面积约为67㎡-181㎡，目前小区主力户型为81㎡左右的2室，户型方正，采光较好，南北通透，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 距小区约548m有宜宾丹凤公园，是休闲放松的好去处；
- 距小区约570m有东方时代广场，是购物逛街的好去处；
- 小区周边学校较多，孩子上学接送方便。
缺点- 小区物业管理较为一般，有待提高；
- 小区停车位较少，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
228个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区90m左右有凤凰小区公交站，该站停靠2路、4路和9路等多路公交车；距小区约299m还有宜宾民航公交站，该站停靠3路、27路和103路；距小区约301m还有宜宾民航小区公交站，该站停靠五粮液机场-民航小区，小区居民乘坐公交出行较为便捷；小区临近南光路和叙府路西段，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
9.0
小学
9.0
初中
9.0
71个
附近幼儿园
26个
附近小学
25个
附近初中
距小区138m左右有金橡树幼稚园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约499m是人民路小学校(南广路校区)，是一所公办小学；距小区约1km有四川省宜宾市第六中学校(戎州桥校区)，是一所公办中学；整体来看小区周围教育资源丰富，居民子女上学较为便捷。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内建有人工湖，道路两旁有草坪和树木，居民可在傍晚或者饭后前来乘凉散步；小区内还建有凉亭，为小区居民闲暇时光提供了聊天休息的场地；小区内还配有儿童活动区，很多孩子都喜欢前来游玩，整体环境较为安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了白色的瓷砖构成，整体设计较为美观；小区物业维护工作较好，外立面保持较好。
楼栋分布
小区共有20栋住宅楼，由小高层组成，小区内户型有2居室-5居室，户型面积约为67㎡-181㎡，目前小区主力户型为81㎡左右的2室，户型方正，采光较好，南北通透，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有3个出入口，东门位于南广路331号附近；东北门位于南广路331号附近，此出入口为内部通道；停车场位于金沙江大道四川省宜宾市职业技术学校（龙湾校区）东南侧约90m附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐；
- 人工湖；
- 活动中心；
- 运动场地。
物业服务
小区整体物业服务质量一般，服务态度有待提高。小区内设有菜鸟驿站，方便居民存取快递。小区内每天固定时间会有保洁人员打扫卫生，但有时也存在垃圾清理不及时的情况。小区停车位不足，存在乱停乱放现象。因此，小区物业整体评价一般，物业管理水平需要提高。
安保
小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班；外来人员需要经过保安登记才能进入小区；小区内摄像头分布较密集，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
9.3
就医买药
9.0
餐饮服务
8.0
银行金融
9.0
6个
购物中心
暂无
商场
128个
超市
暂无
便利店
商业配套
距小区约570m有东方时代广场，约1.4km是宜宾万达广场，约1.6km还有莱茵春天商场和丽雅百货，小区居民购物逛街较为便捷；距小区35m左右有宜佳(南广路旗舰店)，约130有成兴超市和双院小百货，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
距小区约241m是宜宾市第二人民医院肿瘤院区，该医院为三级甲等综合医院；距小区约503m是宜宾市第二人民医院南区，该医院为三级甲等综合医院；距小区约749m是宜宾市第一人民医院南岸分院，该医院为三级甲等综合医院；距小区约1.5km是宜宾市第三人民医院，该医院为二级甲等综合医院；距小区约1.8km是宜宾市第一人民医院，该医院为三级甲等综合医院；距小区约118m是龙湾社区卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约50m左右有福星药房(南岸凤凰区店)和天天康平价大药房，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距小区约114m是南岸农贸市场(双院街店)，约529m是中心市场(祥发街店)，居民买菜、肉和水果等较为便捷；距离小区100m左右有四川农信和中国建设银行(宜宾凤凰溪支行)，居民办理业务方便快捷。距离小区122m左右有中国电信(南广路营业厅)，约505m是中国移动，居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区约548m有宜宾丹凤公园，约954m还有鲁能·宋家坡公园，两处公园环境较好，是休闲娱乐的好去处；距小区约478m是宜宾市公安局翠屏区分局长江大道派出所，居民办理相关业务较为便捷。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小359m左右有大地影院(宜宾新世纪百货店)，年轻人看电影很方便；距小区约808m有瞎打台球城，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。距小区约352m有曼熙瑜伽(重百新世纪店)，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
凤凰溪安居小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5455元/㎡
0.4%
02-18
5477元/㎡
0.4%
02-25
5442元/㎡
0.64%
03-03
5460元/㎡
0.33%
03-10
5484元/㎡
0.44%
03-17
5502元/㎡
0.33%
03-24
5543元/㎡
0.75%
03-31
5572元/㎡
0.52%
04-07
5546元/㎡
0.47%
04-14
5538元/㎡
0.14%
04-21
5478元/㎡
1.08%
04-28
5470元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5681元/㎡
14.13%
2023-06
5791元/㎡
8.99%
2023-07
6104元/㎡
1.63%
2023-08
5590元/㎡
10.53%
2023-09
5664元/㎡
9.26%
2023-10
5413元/㎡
13.46%
2023-11
5762元/㎡
7.68%
2023-12
5672元/㎡
10.22%
2024-01
5431元/㎡
13.2%
2024-02
5460元/㎡
14.16%
2024-03
5543元/㎡
9.25%
2024-04
5470元/㎡
5.71%
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