小区绿化做的还不错，绿化率能达到35%，树木比较浓密，能给居民提供一个良好的生态环境；小区自带儿童乐园和健身器材，为小朋友和年轻人提供了日常休闲玩乐的地方；小区内还有长廊和凉亭，里面放有椅子，居民可以在此喝茶聊天。

小区的建筑板型比较方正，风格简约大方；小区楼栋外立面主要以黄色为主，色彩比较简洁；小区于2018年竣工，时间比较短，物业维护比较好，没有脱落的痕迹，观感较好。

小区总占地面积约86666㎡，总建筑面积约300000㎡，由12栋小高层住宅组成，容积率约3.5；小区户型有64㎡-88㎡左右的2房，104㎡左右的3房，130㎡左右的4房，153㎡-220㎡左右的5房，其中84㎡左右的2房和108㎡左右的3房为主力户型；小区户型比较方正，南北通透。

小区共有2个出入口；停车场在学府路附近，仅车辆通行；西门在金沙江北路东段附近，人车均可通行。

物业的服务质量不错，管理比较严格；保洁人员对小区内的地面和垃圾桶清理及时，态度也比较随和；物业对小区的楼栋维护较好，外立面比较新，没有脱落的情况；物业还会组织一些社区活动，非常热闹，增进业主间的感情。

小区安保人员比较认真，配备多名保安轮流值岗；小区内24小时有安保人员巡逻；小区重要路段有安装监控，360度无死角，居民居住安全度比较高。

小区周边商业配套不够完善，东方时代广场是在距小区约5.8km的位置，居民逛街购物不方便；小区周边超市较多，距小区110m左右有惠之家(半岛大院店)，距小区114m左右有绿源超市(半岛大院店)，可以满足居民采购生活用品的需求；距小区169m左右还有天才酒楼，居民外出就餐方便。

距小区约2.5km为宜宾市工人医院，是一家二级甲等综合医院，居民就医方便。小区附近约96m有韦勇诊所，可为居民提供简单的诊疗服务。综合来说小区周边医疗资源配备比较完善，能够为居民健康提供保障。

距离小区约489m处有新村农贸市场，居民平时买菜比较方便；小区附近约454m处有四川农信，居民办理一些日常理财业务比较便利；距离小区约462m处有中国移动，居民办理一些日常通信业务比较便利。

小区周边可供居民的休闲方式比较多，例如：上弦三友歌城距离小区560m左右，喜欢唱歌的朋友可以来此处唱歌，让心情放松；距离小区约442m有聚友园棋牌，有很多附近居民会来这里玩耍；距离小区约871m有开容足疗按摩，下班后可以来这里做一下足底按摩，解除一天的疲劳，综合来说小区周边供居民休闲的方式是非常多的。

对于刚刚上班的年轻来说，如果预算不是很充足，建议可以选择约64㎡-88㎡左右的2房户型，面积相对其他户型较小，价格也比较低，可选择分期减轻压力；小区周边的教育资源比较丰富，如果资金准备充裕，家里还有孩子和老人，可以选择130㎡左右的4房或153㎡-220㎡左右的5房户型，不仅可以满足家庭成员的住宿空间，接送孩子上下学也比较方便。

小区周边的教育资源非常丰富，对有孩子的家庭是一个比较大的吸引力，业主可针对这部分人出售，可以一定程度增加出售机率。小区房屋品质较好，且绿化做的比较优质，业主可将房屋再进行简单的装修，这样可以加快出售速度。

小区最小的户型为2房，如果是单身一族且资金不是很宽裕，可以选择64㎡-88㎡左右的2房户型，到时与他人合租，分担房租，减轻经济压力；小区的房型也非常适合有孩子的家庭租住，周边的教育资源丰富，孩子上下学比较方便，房屋可以租住84㎡左右的2房户型，可以满足一家三口的基本住房需求。

小区距大型商场较远，居民平时逛街购物不是很方便；小区绿化环境较好，且靠近金沙江，居住比较舒适；小区内公共设施比较齐全，居民在小区就可以锻炼、玩耍，很方便。

小区大多数是业主自住较多；小区里面的业主多是经济基础比较扎实的白领、高管和事业有成的老板，素质比较高；小区三代同住居多，老人平时会帮忙照顾孩子，总体来说居住氛围较好。