春江盛景A区小区测评
6.6
综合评分
排名 低于50% 的本商圈小区

小区概述

春江盛景A区位于翠屏区航天路中段板块,由城中集团开发;小区有3栋楼,由小高层组成,小区户型面积有83㎡-140㎡左右的2、3、5居室,适合刚需型和改善型用户购买;小区内种植了较多花草树木,定期会有人进行修剪,能够带给居民较好的视觉效果,居住舒适度较高;大地坡公园距离小区较近,居民在晚饭后可来此散步。

小区优缺点

优点
  • 宜宾市中医医院距离小区较近,居民就医方便;
  • 幸福贸农贸市场距离小区较近,居民买菜方便。
缺点
  • 小区未采取人车分流,早高峰会有道路拥堵现象;
  • 叙府商城距离小区较远,居民购物不方便。
地段交通
6.5 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

6.6

暂无

步行至地铁

36个

附近公交站

暂无

附近地铁站

富邻金沙公交站距离小区约161m(该站停靠10路、22路、29路等多路公交车),观音湾公交站距离小区约223m(该站停靠1路、11路、23路等多路公交站),方便居民乘坐公交车出行;双中路距离小区约279m,居民驾车出行也比较方便;综合来说居民居住在此,出行比较便利。
附近学校
7.2 低于50% 本商圈小区

学前

7.0

小学

7.5

初中

8.3

17个

附近幼儿园

6个

附近小学

15个

附近初中

中美金宝幼儿园(东北门店)距离小区约114m,这是一所私立幼儿园;大运小学距离小区约956m,这是一所公立学校;宜宾市大运实验学校距离小区约120m,这是一所公立学校;小区周边学校多,方便孩子就读。
居住品质
6.0 高于94% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区栽种了大量的乔木,小区内绿树成荫,郁郁葱葱,在炎热的夏季行走在小区的道路上感觉比较凉爽;小区有健身设施,方便居民闲暇时间锻炼娱乐;小区中心位置建有喷泉,小区品质还是不错的;小区内有许多休闲长椅,供业主临时休息,小区整体环境安静舒适。
建筑特色
小区建筑风格简约大方,外立面以深灰色涂料为主;楼栋外立面看起来比较新,未见墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区有3栋楼,由小高层组成,小区户型面积有83㎡-140㎡左右的2、3、5居室,适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区有3个出入口,东北门位于中美金宝幼儿园南侧,靠近双中路;停车场在东北门附近,靠近双中路;西门位于金沙江北路东段667号附近。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 健身设施;
  • 儿童游乐设施;
  • 凉亭;
  • 休闲廊架;
  • 喷泉;
  • 小花园。
物业服务
小区会有专门的保洁人员清扫小区卫生,清理垃圾,小区环境保持的干净整洁;小区的公共设施也由专人定期检修,方便居民使用;此外小区内的植被有专人定期修剪,景观保持较好。
安保
小区内配备多名安保人员,安保会不定时在小区内巡逻,确保业主的安全;小区装有监控,并与110联网,以确保有突发事情能及时处理;对于外来车辆,需要经过实名登记才能进入小区,保证了小区居民的人身、财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
  • 0.90元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套
6.5 低于50% 本商圈小区

商业配套

6.6

就医买药

7.5

餐饮服务

6.0

银行金融

7.6

2个

购物中心

暂无

商场

24个

超市

1个

便利店

商业配套
叙府商城距离小区约3.8km,距离小区远,居民逛街购物不方便;新世纪百货(理想城购物中心店)距离小区约1.5km,该超市商品较全,距离小区近,居民采购也很方便;美宜佳(翠柏路店)距离小区约616m,居民临时购买一些生活用品比较方便。
医疗资源
宜宾市中医医院距离小区约2.5km,这是一所综合医院,距离小区近,方便居民就医;陈有连诊所距离小区约185m,居民一些轻症可来此诊治;康益堂大药房(春江盛景店)距离小区约131m ,如果是一般感冒发烧等疾病,居民买药非常方便。
生活服务
幸福贸农贸市场距离小区约1.6km,该市场菜品比较齐全,可满足居民日常采买;中国建设银行(滨江支行)距离小区约610m,居民可来此办理相关金融业务;中国移动(前进路营业厅)距离小区约1.5km,方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务,综合来说小区周边便民服务资源非常多。
公共资源
大地坡公园距离小区约1.7km,是居民闲暇时间休闲游玩的好去处;宜宾市翠屏区人民政府西郊街道办事处距离小区约960m,方便居民办理相关业务;绿地长江之光·24小时城市书房距离小区约2.2km,方便居民借阅图书、购买学习资料。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多,曲线健身距离小区约1.4km,有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松;台北纯K(城市名人酒店)距离小区约1.4km,喜欢唱歌的居民可以选择这里;时间对面网咖距离小区约404m,居民可以在下班后来此上网玩打游戏。
交易价值
6.9 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

8.7

成交量

6.0

买房建议
对于一些二胎家庭来说,建议选择140㎡左右的3居室,家庭成员都有自己独立的空间,可以很好的提升私密性,改善居住环境;对于新婚一族来说,建议选择83㎡左右的2居室,可以办理分期贷款,压力可以减少一些。
卖房建议
建议家中有车位的业主出售房屋的时候可以附带上车位,一定程度上可以加快房屋的出售速度;小区周边有医院、超市,生活方便,比较适合老人养老,业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭,一定程度上可提高成交率。
租房建议
单身人群可以与人合租83㎡左右的2居室,可与室友分摊房租,降低生活成本;对于孩子比较多的家庭来说,建议选择140㎡左右的3居室,房间充足,家庭成员都有自己独立的空间,居住比较舒适。
用户评价
7.0 高于79% 本商圈小区
居住体验
小区物业管理用心负责,有保洁阿姨定期打扫,环境干净整洁,给人感觉比较舒适;小区内有健身和休息设施,居民日常锻炼和休息都比较方便,居民的居住体验不错。
业主特征
小区是高品质住宅小区,业主多为公司白领,整体素质较好,邻里之间相处和谐;小区内也有较多老人,平时接送孩子上学,闲暇时间在小区内锻炼或聊天;邻里之间比较和睦,整体业主素质较高。
入住须知
物业费
  • 0.90元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯3元/m³
  • 第二阶梯4.02元/m³
  • 第三阶梯7.1元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 1千伏以下0.4913元/度
  • 1-110千伏0.4813元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.19元/m³
  • 第二阶梯2.63元/m³
  • 第三阶梯3.29元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费