小区绿化率为35.6%，环境很好。小区内有很多品种的花卉和绿植，晚饭后，居民经常在小区内散步。小区内卫生情况良好，道路上比较干净。小区内的儿童游乐场地吸引了很多小朋友，场地内总是一片欢声笑语的景象。总体来讲，小区的环境比较好，居民居住舒适度高。

小区的建筑简洁大方。小区的外立面以瓷砖和涂料粉刷为主，底层使用的是瓷砖，颜色是黄色的。上面的楼层主要使用的是涂料，颜色是淡黄色的。物业和业主对于小区的维护情况较好，外立面未出现掉漆、破损等情况，整体看起来比较新。

小区一共由7栋建筑组成，属于小高层的结构。小区均为两梯六户的结构，朝南户型居多。小区的主力户型有82㎡左右的两居室和89㎡左右的三居室。小区的容积率是4.37。

小区一共有6个出入口。北门（人行门）位于小区的北面，面向僰侯路二段，仅行人可以通行。小区的西门1门和西北2门位于小区的西面，面向僰侯路二段，仅行人可以通行。小区的南门位于小区的南面，面向学堂路。小区的西北门位于小区的西南方向，面向僰侯路二段。小区的停车场出入口位位于小区的西面，距离僰侯路二段比较近，开车的居民从这里进出比较方便。

小区的物业管理水平一般，居民反馈的问题不能及时响应和解决，业主满意度不高。小区内保洁人员定时打扫，卫生情况良好，小区内部有固定存放生活垃圾的大容量垃圾箱，早晚会有垃圾车清理，不影响居民使用。小区内的公共设施物业维护不及时，有时会影响居民使用。

小区每个门口配备2-3名保安，24小时轮流执勤，小区内有保安定时巡查。小区设有门禁，居民需刷卡进入。对于陌生人出入小区，保安会进行严格的登记，没有问题才会同意进入小区。小区门口和内部装有多个安保监控，并有专门的安保人员负责查看，保证小区居民的人身安全。

华润·万象汇距小区约2.1km，可以满足居民日常购物、餐饮、休闲娱乐等多种需求。万家福便利店(青年城二店)距小区约60m，华联超市(白沙路一段)距小区约314m，居民采购家庭用品很方便。本色鲜卤距小区约19m，巴人小龙坎老火锅(临港店)距小区约1.3km，居民和亲朋好友聚餐很便利。

宜宾爱康医院距小区约853m，该医院为一级综合医院 ,居民就医有保障。学堂社区卫生服务站距小区约143m，白沙湾社区卫生服务中心距小区约816m，居民治疗感冒发烧等基础性疾病比较方便。康健堂平价大药房距小区约51m，康和大药房(青年城店)距小区约86m，居民常用药品基本都可以买到。

恒旭金座农贸市场距小区约404m，黄桷坪家园农贸市场距小区约713m，市场内商品种类丰富，居民采购柴米油盐、瓜果蔬菜等很便利。兴业银行(临港支行)距小区约87m，中国建设银行(宜宾临港支行)距小区约96m，居民办理资金理财业务很方便。中国移动(四海通临港店)距小区约113m，中国电信(青年城营业厅)距小区约116m，居民办理通讯业务很便利。

白沙湾街道办事处距小区约376m，宜宾市市场监督管理局临港分局企业注册登记代办点距小区约199m，居民咨询和办理公共事务很方便。洗马池公园距小区约563m，三角公园距小区约296m，公园内景色优美，是居民休闲锻炼的好地方。亲子图书馆(绘本馆)距小区约2.5km，可以满足居民书籍借阅的需要。

时代名人健身游泳馆距小区约2.2km，居民日常健身锻炼很方便。高师足浴按摩距小区约386m，可以满足居民日常保健的需要。金钻连锁量贩KTV距小区约251m，年轻的居民和亲朋好友聚会唱歌很便利。

对于年轻的夫妻，建议选择82㎡左右的两居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小。对于预算充足的购房者来说，可以选择89㎡-113㎡左右的三居室，居住空间大，可以满足每个家庭成员的需求，改善居住舒适度,并且小区周边教育资源丰富，很适合有孩子的家庭购买。

小区周边生活配套完善，离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。小区周边教育资源丰富，因此可能会有很多父母考虑到孩子的教育问题来考虑本小区，也加快了房屋出售速度。

单身租房人士，可以合租82㎡左右的二房或89㎡左右的三房户型，与租客分摊房租费用，减轻房租压力。对于家庭租户，可以选择整租113㎡左右的三房户型，能满足基本居住需求。建议租客提前检查下房屋的水电线路、厨卫防水等安全问题，以免后期带来不必要的麻烦。

房东可将房屋进行简单装修，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。建议房主把常用的家具家电配备齐全，可以吸引租户。

小区的绿化率是35.6%，环境好，居住很舒适。小区周边菜市场、银行、医院等一应俱全，日常生活很方便。小区周边很少发生治安事件，居住很安全。老人们平常会在小区内散步、锻炼身体，到了晚上会有老年人在小区楼下跳广场舞，非常热闹，小区内的儿童游乐场地，经常会有小孩子来此玩耍，家长们会在一边聊天等待。

小区内多为业主自住，人员流动性小，比较安全。小区内小户型居住的刚需型住户比较多，多为年轻的夫妻。小区内大户型三代人共同居住的家庭比较多，年轻人去上班，老人在家看孩子。小区内的居民比较随和，邻里关系和睦。