小区环境绿化植被比较单一，花草较少，树木较多；树木生长茂盛，修剪频率不高，美观度一般。小区内部分道路存在损坏现象，有待修整；小区内设有健身器材，为居民日常锻炼提供场所。

小区建筑没有过多的装饰，较为简单大气；楼体采用砖混结构，外立面以蓝色为主，较为清爽；小区楼栋外立面较为陈旧，整体感官一般。

小区共有约35栋住宅，由小高层组成；小区户型面积约为56㎡-98㎡，房型分为二居室和三居室，主力户型为97㎡左右的三居室。小区户型设计较为紧凑，楼间距设计合理。

小区有3个出入口，分别是南门、北门、西门，居民进出小区方便。南门位于11号楼东南侧，北门27号楼东侧，西门位于2号楼西侧。

物业服务质量一般，收费合理；小区内有专人清理卫生，确保小区内卫生环境干净整洁，小区内保洁人员有限，部分角落存在垃圾清扫不及时现象；小区内存在乱停乱放现象，物业管理有待提高。

小区属于开放式，对于外来人员的管理不够严谨，物业安保有待提高；摄像头分布在小区四周，安保不是24小时的，夜间是有值班人员，保证居民人身和财产安全。

距离小区约591m有宜宾万达广场，居民逛街购物比较方便；距离小区约488m有永辉超市(宜宾万达广场店)，居民购买日常生活用品比较方便。距离小区约227m有四海肥牛，是一家中餐馆，居民日常就餐比较方便。

距离小区约1.5㎞有宜宾市第二人民医院南区，是一所三甲综合医院，居民就医比较方便；距离小区约154m有炳和诊所，如果是一般感冒发烧等疾病能够快速就诊；距离小区约133m有天天康平价大药房(七星小区直营店)，小区居民购买日常药品相对方便。

距离小区约136m有七星农贸市场(利民路店)，居民购买新鲜瓜果蔬菜比较方便；距离小区约688m有四川宜宾金江农村商业银行股份有限公司(莱茵支行)，居民办理相关理财业务比较方便；距离小区约119m有中国联通(七星花园小区营业厅)，居民办理相关通讯等业务比较方便。

距离小区约672m有大溪口城市公园，园内风景优美，居民可与家人到此处游玩散步，增进家庭成员之间的感情；距离小区约847m有蜀南大道派出所(广场东路)，居民办理相关证件比较方便。

距离小区约516m有万达电影(宜宾万达广场店)，居民休闲时间观影放松比较方便；距离小区约511m有CAGOCHAO.K咖够KTV，居民可以来此K歌、聚会，让业余生活变得丰富有趣；距离小区约771m有澎湃健身(莱茵春天商场店)，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。

对于刚需一族来说，建议购买面积在60㎡左右的二居室，房屋数量可以满足家庭的日常居住，资金压力较小。对于成员较多的家庭来说，可以选择面积约为96㎡的三居室，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上可以提高成交率和出售速度；小区周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

建议租客可以多关注房屋的安全问题，比如水电线路、厨卫防水、隔壁居住情况等，维护没有做好会影响居住体验。对于单身上班族租住建议合租约65㎡-80㎡的两居室，居住人数较少，相对安静。对于家庭租住建议整租约80㎡-96㎡的两居室或三居室，能够满足家庭居住需求，方便给家庭成员留出独立的空间，居住体验更佳。

小区周边的商业配套资源完善，居民逛街购物十分便利；小区门口就是菜市场，居民日常买菜也是比较便利的；小区内绿化和卫生环境一般，物业管理有待提高；小区内居民比较热情，居住氛围浓厚。

小区住户以本地人居多，有一部分动迁房业主，邻里较为熟悉，但素质参差不齐。小区业主大多是一些上班族，居住氛围比较浓厚。