- 水映金沙
- 7215 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 江霞路899号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 水映金沙位于叙州区柏溪镇板块，由宜宾四达房地产开发有限公司开发；小区由7栋高层住宅组成，容积率约2.49；小区户型面积有63㎡-119㎡左右的2房到4房，其中96㎡左右的3房为主力户型；小区绿化率约35%，植被覆盖较好，且小区紧邻金沙江，居住环境较好。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便；
- 小区绿化率约35%，环境较好，居住舒适。
缺点- 小区距马路较近，有一定的噪音影响；
- 小区周边没有大型商业中心，居民逛街购物不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.2
暂无
步行至地铁
15个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区出门约189m处有江霞路西段公交站，35路公交车经过；距小区约214m处还有水牛岩公交站，35路公交车经过，周边可选择的公交路线不是很多，居民公交便捷度一般；小区距金沙江大桥约1.1km，居民驾车出行也比较便捷；综合来说小区居民出行比较方便。
附近学校
学前
6.4
小学
7.0
初中
7.0
10个
附近幼儿园
5个
附近小学
6个
附近初中
距小区约544m处有宜宾莘翊博苑幼儿园，孩子入学方便；距离小区约564m处还有普安小学校，该校是公办小学；距小区约773m处有普安镇初级中学校，该校也是公办中学；综合来说小区周边教育资源丰富，孩子接受教育比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内的绿化率只有35%，绿植覆盖还不错，有可供居民散步的小道，两边都有绿植，夏季有阴凉，可供居民乘凉聊天；小区内还有健身设施，居民闲暇时会用来锻炼身体；物业对小区内的卫生维护的也不错，整体干净卫生，居民居住比较舒服。
建筑特色
小区的建筑板型比较方正，风格大气简约；小区楼栋外立面以黄色为主，色彩简约；小区楼栋外立面维护较好，没有脱落的情况，看起来较新较美观。
楼栋分布
小区由7栋高层住宅组成，容积率约2.49；小区户型有63㎡左右的2房，71㎡-96㎡左右的3房，98㎡-119㎡左右的4房，其中约96㎡左右的3房为主力户型；小区紧邻金沙江，空气环境较好，视野比较开阔。
出入口
小区主出入口是在江霞路899号位置，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 运动场地；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区内的物业服务质量非常不错，人员比较和善；对小区内的景观维护还算比较及时，绿植没有明显的枯黄；小区内有什么事情或是业主有什么问题，物业都能及时通知或解决问题，总体服务比较好。
安保
小区内的安保做的比较认真，会不定时小区内巡逻，保障小区内业主的基本安全；小区内的安保系统也与110联网，小区居民的财产和人身安全比较有保障，综合来说小区的居住环境比较安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为宜宾四达物业管理有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
6.2
就医买药
6.4
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
8个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套不够完善，周边暂时没有大型商超；小区周边便利超市较多，距小区242m左右有万家福便利店(水映金沙店)，距小区977m左右有燕宾超市(金沙分店)，可以满足居民采购一些日常生活用品的需求。
医疗资源
小区周边医疗资源不是很完善，距小区最近的宜宾市第三中医医院需要约2.6km，居民就医不是很方便。小区附近约2km处有柏溪镇长沙村卫生站，居民有普通的感冒发烧，可以来此治疗。距小区约619m处有宜宾明康药房，可满足居民购药需求。
生活服务
小区距离菜场较远，柏溪农贸市场是在小区约2.6km的位置，居民日常采购食材不方便；小区附近约2.4km处有宜宾金江农商银行(长沙支行)，居民办理一些日常理财业务比较便利；距离小区约1.4km处有中国电信，居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
距小区约1.3km处有叙州区赵场街道周坝村村务监督委员会，居民有相关问题可来此咨询；距小区约5.3km处还有叙州区图书馆，距离比较远，居民想要来此不是很方便，综合来说小区周边的公共资源不是很丰富。
休闲娱乐
小区附近有供居民休闲娱乐的场所比较多，距小区约1.9km处有MJ佰爵KTV，可以约好友在此聚会娱乐；距离小区约2km处有花悦颜养生SPA(二分店)，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；银河网咖是在距小区2.2km左右的位置，深受年轻人的欢迎。
水映金沙近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8008元/㎡
1.74%
02-18
8027元/㎡
0.24%
02-25
7965元/㎡
0.77%
03-03
7926元/㎡
0.49%
03-10
7774元/㎡
1.92%
03-17
7606元/㎡
2.16%
03-24
7525元/㎡
1.06%
03-31
7445元/㎡
1.06%
04-07
7381元/㎡
0.86%
04-14
7285元/㎡
1.3%
04-21
7228元/㎡
0.78%
04-28
7215元/㎡
0.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7993元/㎡
0.83%
2023-07
8289元/㎡
6.07%
2023-08
8589元/㎡
15.41%
2023-09
8479元/㎡
13.69%
2023-10
8126元/㎡
6.51%
2023-11
7902元/㎡
0.09%
2023-12
7822元/㎡
2.35%
2024-01
7878元/㎡
1.55%
2024-02
7971元/㎡
0.92%
2024-03
7525元/㎡
4.88%
2024-04
7216元/㎡
7.82%
2024-05
7215元/㎡
7.29%
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