小区绿化率为38%，楼栋周围种植较多树木植被，物业会定期对绿植进行修剪维护，景观层次感较好；小区内还观赏鱼池和喷泉，平时有较多的居民来此玩耍；小区道路比较平整，适合居民散步；小区整体环境较好。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面颜色以姜黄色为主，具有一定的防水效果；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。

小区总建筑面积约106000㎡，容积率3.45，小区共有3栋楼，均为高层建筑，多为两梯六户的设计，户型为3居室和4居室，面积约为76㎡-130㎡。

小区共设有三个出入口，北门靠近好乐享茶坊，南门靠近天池路，地下车路2层靠近倾城花卉。

小区内每天会有人按时打扫卫生，环境干净整洁，保洁人员态度亲切友好；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象，居民使用起来比较安全；物业定时对植被进行修剪养护，整体观赏性强。

小区内治安很好，保安充足，保安基本对本小区比较熟悉，并且24小时轮流在小区门口值班，外来人员进入需经过保安登记；小区内监控较多，与110进行联网，能够更好的保障业主的人身财产安全，使小区的业主居住更放心。

小区周边的商业配套比较完善，距离小区2.3km左右有翠柏商贸城，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约160m处有家乐购超市(拉菲店)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约445m处有龙瑞酸汤乌鱼(宜宾柏溪店)，居民聚会时可以到此。

小区周边医疗设施比较完善，距离小区约1.5km有宜宾市工人医院，该医院为一所二甲综合性医院，方便居民就医。距离小区约145m有广泰诊所，居民感冒方便去打针。距离小区约80m有福星药房，居民买药比较方便。

居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区610m左右的农贸市场，比较便利；距离小区430m左右有中国建设银行(宜宾城北支行)，居民办理银行业务方便；距离小区225m左右有中国移动(英华通讯)，办理一些日常通信业务比较便利。

小区周边公共资源完善程度较好，距离小区295m左右是叙州区图书馆，居民可以去浏览阅读，丰富知识；距离小区约445m处是一曼公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。

距离小区约580m有太平洋影城(城中央店)，方便居民看电影。距离小区约1.1km有璀璨KTV，方便居民唱歌娱乐。距离小区约995m有博航游泳健身旗舰店，方便居民健身锻炼。

对于上班族来说，建议购买76㎡左右的3居室，该户型价格较低，用来过渡较为合适；对于预算充足或有子女的家庭来说，可以选择130㎡左右的4居室，房间较多，每个家庭成员都能拥有独立房间，可以保护个人隐私。

建议业主出售前对房屋进行装潢，保证房屋质量，吸引买房者眼球，可以加快房屋出售速度；小区周边交通便捷，上下班比较方便，能吸引较多年轻的上班族来此购买，业主可将出售人群定位到上班族，一定程度上能加快出售速度。

对于单身租户来说，可以选择租住76㎡左右的3居室，可以与他人合租，合租租金压力会相对降低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担；对于家里有老人或孩子的家庭来说，可以选择租住130㎡左右的4居室，可以保证充足的居住空间。

小区距离公交站较近，居民上下班比较方便；小区距离超市较近，居民购物比较方便；小区内部卫生保持较好，居民有较为舒适的居住感。

小区住户多为一家三口或者3代同住的家庭，本地人居多，邻里关系和谐；小区业主多为上班族，此部分人群平时工作较忙；总的来说小区内人员素质较高，生活氛围浓厚。