小区花园内绿植景观丰富，道路两边多以高大树木为主，树木生长有点杂乱，但夏季纳凉遮阴很好。小区卫生清理及时，道路比较干净，无明显可见垃圾，小区整体环境较好。

小区建筑风格简约大方，属于框架混合结构，楼栋外立面以白色为主，物业维护不及时，楼栋外立面已出现脏污老化，但无明显脱落破损。

小区分AB区，A区18栋，B区18栋，共36栋楼，为小高层住宅，小区户型有81㎡-89㎡左右的两室，90㎡-127㎡左右的三室，户型方正，南北通透。

小区有2个出入口，东南门临近红坝路，西门位于可乐猫的南侧，仅限行人通行。A区有4个出入口，东北门位于甜递果蔬配送的南侧，西北门临近红坝路，南门位于14号楼的东侧，地下停车场位于8号楼的北侧。B区有3个出入口，东二门位于10号楼的西侧，西南门位于18号楼的东侧，地下停车场位于3号楼的南侧。

小区保洁人员每天会定时处理垃圾，卫生维护情况良好，基本无可见垃圾。小区内的植被修剪维护不够及时，观赏性较为一般，小区内有菜鸟驿站，方便居民及时收发快递。

小区的前后门设有门禁，业主刷卡进出，门口有保安岗亭，有专门的值班人员全天值班。外来车辆和人员进出需登记。小区内设有监控，并与110联网，以确保有突发事情能及时处理，保障居民的人身和财产安全。

小区距离约2.1km有绿源购物广场，居民购物逛街方便。距离小区约138m有万家福超市(鼎业店)，居民购买日用品方便。小区距离约232m有鸿福园，居民聚餐方便。

小区距离约1.1km有宜宾市第二中医医院(翠屏区中医医院)，居民就医方便。距离小区约74m有信康诊所，居民感冒发烧等就诊方便。小区距离约74m有天康平价大药房，居民日常买药方便。

小区距离约501m有鑫田蔬菜水产批发市场，居民买菜方便。距离小区约259m有宜宾农商银行(金河支行)，居民办理金融业务方便。距离小区约128m有中国电信(红坝大道翼通专营店)，居民办理通讯业务方便。

距离小区约3.2km有4A景区流杯池公园，距离较远，居民休闲游玩不方便。距离小区约1.8km有翠屏区象鼻街道办，居民可以来此办理相关业务。距离小区约1.7km有宜宾学院-图书馆，居民可以带孩子来此阅读。

小区周边娱乐场所较少，距离小区约4.9km有太平洋电影城(民主路店)，居民观影不方便。距离小区约911m有格莱斯游泳健身俱乐部，居民游泳健身方便。距离小区约1.7km有锐莱克斯,居民唱歌娱乐方便。

对于刚就业的年轻一族来说，建议购买面积约81㎡-89㎡的二室，居住面积合适，资金压力相对较小。对于家庭住户来说，建议购买面积在90㎡-127㎡左右的三室，可以满足多位家庭成员居住，居住比较舒适。

小区户型基本为二室和三室，很多购房者都可以承担，业主可以把出售对象定位到刚需的年轻人群，有利于房屋出售。小区周边的教育资源较好，业主可以将房屋出售给有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于单身租房人士可以考虑合租81㎡-89㎡左右的二室，可分担房租及后期物业水电费用，经济负担较小。对于家里有孩子的家庭，可以考虑整租90㎡-127㎡左右的三室，房间多，居住相对舒适，能够实现三代同堂。

如果周边年轻上班族来此租住，建议业主实行合租策略，有利于房屋出租。建议业主对房屋进行适当装修，配备齐全家具家电，一定程度上能加快房屋出租速度。

小区建成年代较久，楼栋颜色看起来有些暗沉老化。但小区周边相关配套设施齐全，居民生活相对方便。小区周边公交线路较少，交通不是很方便。小区社区氛围较好，邻里和睦，整体居住体验良好。

小区多为业主自住，居住年限较长，人群较为稳定，邻里之间比较熟悉，大多数都是五粮液的员工自己购买自住的，也有部分是看中周边教育资源来此购房的业主，相处起来比较和谐，生活氛围很好。