- 奥园
- 7154 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 康宁路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 奥园小区位于叙州区柏溪镇板块，为商品房住宅。小区内共有8栋楼，均为小高层建筑。小区户型有2居室和3居室，户型面积约为71㎡-118㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区内公共设施齐全，有乒乓球台、羽毛球场、儿童游乐场等设施，居民业余生活丰富多彩，居住舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区距离农贸市场较近，居民买菜方便；
- 小区距离蓉戎购物中心（肖邦店）较近，居民购物方便。
缺点- 小区距离废品回收站较近，有一定的环境污染；
- 小区距离榕树街/金江大道（路口）较近，居民早晚高峰出行较拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
144个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约140m是叙州区政务中心（体育馆）公交站，有29路公交车在此停靠，居民乘坐公交出行较方便；小区距离榕树街/金江大道（路口）约327m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
8.1
小学
7.5
初中
7.5
43个
附近幼儿园
6个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；距离小区约106m有叙州区·城中央幼儿园，该园是一所民办幼儿园；距小区524m左右有叙州区柏溪城北学校，该校是公办学校；叙州区第二中学校距离小区约542m，该学校是公办学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内植被种类多样，且生长比较茂盛，生态环境较好。小区路面干净整洁，几乎没有落叶和垃圾，整体环境比较好。小区内有儿童游乐场、球场等运动设施，可供居民休闲锻炼。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面以米白色为主色调，红色为辅；小区物业对外立面维护较好，没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区内共有8栋楼，均为小高层建筑。小区户型有2居室和3居室，户型面积约为71㎡-118㎡，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区有2个出入口。东门位于康宁路南侧，人车均可通行。停车场位于东门西北侧，仅车辆可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区中心广场；
- 运动场地；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁服务态度良好，能保证做到微笑服务并且工作认真负责，地面楼道清洁度比较高；小区内建筑物及设备会定期维护，目前维护状况较好，给业主带来了很好的居住体验；小区内设有快递代收柜，为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。
安保
小区内有多名安保人员，他们24小时轮流值班，确保小区居民安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够较好确保小区居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
96个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，蓉戎购物中心（肖邦店）距离小区约247m，居民可来此逛街休闲；距离小区47m左右有忠宇超市，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
宜宾市工人医院距离小区约1.9km，可满足居民基本的医疗需求；距离小区229m左右有叙州区新城社区卫生服务中心，居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务
小区周边生活配套较完善，农贸市场距离小区约610m，可方便居民日常采买；距离小区181m左右有中国建设银行（宜宾城北支行），居民可来此办理各项金融类业务。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，一曼公园距离小区约801m，公园内植被丰富，空气清新，居民可带着家人一起来此游玩。叙州区公安局新城派出所距离小区约788m，距离较近，可进一步保障居民人身财产安全。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区641m左右有璀璨KTV，居民下班后可以来这里唱歌娱乐；距小区46m左右有景丽源泡脚修脚浴足，居民可以来这里泡脚按摩。
奥园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
7052元/㎡
0.17%
01-26
7014元/㎡
0.54%
02-02
6968元/㎡
0.66%
02-09
6945元/㎡
0.33%
02-16
6909元/㎡
0.52%
02-23
6889元/㎡
0.29%
03-02
6862元/㎡
0.39%
03-09
6823元/㎡
0.57%
03-16
6890元/㎡
0.98%
03-23
7007元/㎡
1.7%
03-30
7111元/㎡
1.48%
04-06
7154元/㎡
0.6%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6939元/㎡
12.59%
2024-06
6777元/㎡
16.61%
2024-07
6469元/㎡
16.58%
2024-08
6384元/㎡
15.44%
2024-09
6432元/㎡
15.54%
2024-10
6690元/㎡
10.44%
2024-11
6900元/㎡
6.52%
2024-12
6939元/㎡
6.82%
2025-01
7037元/㎡
2.8%
2025-02
6889元/㎡
2.99%
2025-03
7020元/㎡
4.72%
2025-04
7154元/㎡
0.11%
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