小区内的绿化率只有30%，植被覆盖面积不是很广；小区内除了树木、小花园，还有凉亭，可供居民观赏休息；小区内还有儿童游乐设施、健身器材等，居民闲暇时可在此玩耍。

小区建筑比较中规中矩，整体楼栋板型比较方正小区楼栋外立面以砖红色涂料为主，楼栋整体比较简洁；小区楼栋外立面维护较好，暂无脱落的情况。

小区由6栋高层住宅组成，容积率约3；小区户型有63㎡-77㎡左右的2房，104㎡-120㎡左右的3房，其中68㎡左右的2房为主力户型；小区户型适合刚需和改善置业。

小区共有2个出入口；东北门在长江大道东段51号位置，南门是在长江大道东段51号西南约50m处，两个出入口是人车均可通行。

小区配有保洁人员，每天会定时清理小区内的生活垃圾以及地面楼道卫生，环境维护较好。物业人员解决业主的问题比较及时，能及时响应，居民日常生活有保障。小区植被修剪比较及时，设施维护较好，都没有损坏的情况。

小区内配有多名保安，24小时轮流值班，不定时巡逻，以保障居民的人生安全；小区内设有门禁，避免外来人员随意进出；小区设有红外线监控系统等智能化设施，为居民提供了方便和安全的生活环境。

小区周边商业配套比较完善，距小区703m左右有莱茵春天商场，距离较近，居民日常休闲购物很方便；小区周边超市较多，距小区914m左右有沃尔玛(宜宾印象汇店)，该超市产品丰富，可以满足居民采购需求；距小区955m左右有川西坝子火锅(南岸会馆路店)，周边餐饮店较多，居民外出就餐方便。

小区周边的医疗资源比较丰富，小区周边220m左右有宜宾川戎医院，该院为一级综合医院，居民就医比较方便；小区周边有密集的诊所和药店分布，小区出门约104m处有康华诊所，约105m处还有福临药房(一分店)，可以为居民提供简单的诊疗服务和购药需求。

距离小区106m左右有福隆多生态农贸市场，约621m处还有田园街农贸市场，距离较近，居民平时买菜比较方便；小区附近约106m处有四川农信，居民办理一些日金融业务比较方便；距离小区约71m处有中国移动通信，居民办理一些日常通信业务比较便利。综合来说小区周边便民服务配套较为齐全，居民日常生活方便。

小区周边公共资源丰富，距离小区约1km左右有长江公园，该园空气较好，平时很多附近居民来此晨跑；小区距宜宾市图书馆约1.2km，周末或节假日可以带孩子前往，陶冶情操，增长见识。

距离小区约148m处有余儿足疗，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区约449m处有鼎盛足疗养生馆(宜宾店)，深受女性朋友的喜欢；距离小区108m左右有清雅台球室，对喜欢打球的朋友来说这里也是不错的放松选择，综合来说小区周边供居民休闲娱乐的方式非常多样。

小区户型选择不是很多，如果资金准备不是很充裕，且是一家三口居住，可以考虑选择63㎡-77㎡左右的2房，面积较小，相对价格也比较低，且周边学校较多，在此置业，孩子上学方便；如果是三代人同住，可以选择104㎡-120㎡左右的3房户型，能够满足家庭成员的居住空间，户型面积较大，居住更加舒适。

小区周边学校较多，比较吸引有孩子的家庭，建议业主将购买人群定位到这部分人群，可在一定程度加快房屋出售速度。如果业主的出售的房屋是小户型，业主可针对周边上班的年轻人，或是已婚首次购房的家庭，也可以增加一定的出售机率。

本小区周边公交出行或自驾出行都比较方便，对于上班族来说非常便利，如果还是单身可以选择约63㎡-77㎡左右的2房，该户型为小区最小户型，如果能够接受合租，也可以将此房与朋友合租，这样经济压力会更小；小区周边有丰富的教育资源，如果家里有孩子，非常适合在此居住，也可以选择约63㎡-77㎡左右的2房，能够满足基本的住房空间，孩子上下学也比较方便；如果经济比较宽裕，也可选择小区更大的户型。

小区周边教育资源比较丰厚，对于有小孩的家庭会比较看重这一点，业主可针对这部分人群出租；业主可以对房屋进行简单的装修，保持卫生干净，这样会吸引租客，有利于尽快出租。

小区的绿化做不是很好，树木遮盖情况一般；小区周边交通出行比较方便，且供居民休闲娱乐的方式也非常多样，年轻人都比较喜欢；小区周边商业配套比较完善，居民若是想要逛街购物非常方便，总体来说居住感不错。

小区内老人孩子比较多，平时会在小区内闲聊、玩耍，相互之间比较熟悉，普遍比较和善；小区还有部分业主是白领阶层，个人素质较好；综合来说小区内的居住人群素质不错，整体氛围较好。