- 丽雅时代
- 7988 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 正信路,近学才路
- 宜宾丽雅置地有限责任公司
- 青岛爱迪特物业管理服务有限公司
小区概述
- 丽雅时代小区位于南溪区域南溪镇板块，于2015年竣工，开发商为宜宾丽雅置地有限责任公司，权属类别为商品房住宅，物业类型为公寓，建筑物类型为小高层。小区容积率为2.5，楼栋总数为8栋，主力户型为45㎡左右的一居室和87㎡左右的二居室。小区绿化率为35%，绿植较多，整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，距今房龄较新；
- 小区绿化率为35%，绿植较多，整体环境较好。
缺点- 小区部分楼栋靠近主干道，会有噪音影响；
- 小区距离宜宾市南溪区仙源小学较近，出入口处在上下班高峰期会比较拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多，丽雅时代公交站距离小区约177m，停靠公交车有南溪5路，政务中心公交站距离小区约197m，停靠公交车有南溪5路、南溪6路、南溪8路，居民乘坐公交出行比较便利；德公路距离小区约191m，昭德路二段距离小区约255m，居民自驾出行比较便捷，整体来看出行方式多种多样，交通比较便利。
附近学校
学前
7.9
小学
8.1
初中
7.5
31个
附近幼儿园
11个
附近小学
7个
附近初中
春田蜜蜜幼幼园（丽雅时代分中心）距离小区约127m，该校是一所民办幼儿园；宜宾市南溪区仙源小学校距离小区约429m，该校是一所公立小学；南溪一中距离小区约1.8km，该校是一所公立中学。整体来看周边教育资源比较丰富，从幼儿园到中学都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.5
新旧程度
7.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为35%，绿植较多，整体环境较好。小区每天都会安排垃圾回收，路面基本上没有垃圾，比较干净。小区内设有儿童滑梯、小孩子可以在这里玩耍、交朋友。
建筑特色
小区于2015年竣工，距今房龄较新。小区外立面颜色以米白色涂料为主，简约时尚。外立面维护较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区容积率为2.5，楼栋总数为8栋，主力户型为45㎡左右的一居室和87㎡左右的二居室。户型有45㎡左右的一居室、80㎡-100㎡左右的二居室、115㎡-130㎡左右的三居室、156㎡左右的四居室、170㎡左右的五居室。
出入口
小区出入口为西大门、西北门、西北1门、东大门人行门，西大门在罗龙街道糟房头附近，西北门在昭德路二段东侧附近，西北1门在昭德路二段东侧附近，东大门人行门在德公路南侧附近，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 凉亭；
- 休闲座椅；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，卫生保洁方面，小区保洁工作正常维护，保洁每日都会打扫小区，主要清理小区内的垃圾，保洁态度好，有礼貌且认真负责；在设施维护方面，物业会对公共设施定期进行维护，以保证居民活动时的人身安全。
安保
小区内安保人员配备充足，24小时轮流值岗，保安每天巡逻，服务及时；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，提高处理事件的效率，保证居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为青岛爱迪特物业管理服务有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.0
餐饮服务
9.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
71个
超市
暂无
便利店
商业配套
隆荣•时代广场距离小区约684m，是一所大型购物中心，满足居民日常购物休闲娱乐的要求；润霞超市距离小区约103m，居民可前往此处购买生活用品；味燃便利店距离小区约128m，满足居民日常的购物需求。
医疗资源
宜宾市中西医结合医院距离小区约811m，该医院为综合医院，可满足居民的基本医疗需求；丽康诊所距离小区约171m，满足居民日常的就医；健柏大药房距离小区约125m，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
金盛综合农贸市场距离小区约1.1km，种类齐全，价格实惠，为周围居民生活提供了便利；宜宾市商业银行（正信支行）距离小区约164m，中国工商银行宜宾仙源支行距离小区约269m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国移动（宇诺通讯营业厅）距离小区约191m，中国电信（时代香街营业厅）距离小区约138m，居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
宜宾市南溪区人民政府仙源街道办事处距离小区约1.6km，需要办理相关业务的居民可以在这里办理；宜宾南溪区湿地公园距离小区约1.1km，该公园环境比较美，居民可以在这里休闲散步。
休闲娱乐
合众影城（南溪店）距离小区约166m，喜欢看电影的居民可以来此处看电影；欢乐颂KTV（正信路店）距离小区约188m，喜欢唱歌的居民可以在这里娱乐。
丽雅时代近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
8160元/㎡
0.97%
02-11
8244元/㎡
1.03%
02-18
8246元/㎡
0.02%
02-25
8238元/㎡
0.1%
03-03
8256元/㎡
0.22%
03-10
8324元/㎡
0.82%
03-17
8346元/㎡
0.26%
03-24
8324元/㎡
0.26%
03-31
8244元/㎡
0.96%
04-07
8115元/㎡
1.56%
04-14
7982元/㎡
1.64%
04-21
7988元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9014元/㎡
9.17%
2023-06
9064元/㎡
10.17%
2023-07
9343元/㎡
18.84%
2023-08
8872元/㎡
8.34%
2023-09
9021元/㎡
10.16%
2023-10
8743元/㎡
11.29%
2023-11
8407元/㎡
12.91%
2023-12
8249元/㎡
2.27%
2024-01
8028元/㎡
7.77%
2024-02
8236元/㎡
7.07%
2024-03
8324元/㎡
7.24%
2024-04
7988元/㎡
10.65%
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