- 华恩凯丽滨江
- 7282 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 滨江路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 华恩凯丽滨江位于南溪区南溪镇板块，小区于2014-2018年竣工，距今房龄较新；小区共约10栋，为小高层商品房住宅；小区户型面积有79㎡-158㎡左右的2-4居室；小区楼栋整体由南向北，从低到高的形式摆布，75%的户型能观江，视野比较开阔。
小区优缺点
优点- 小区于2014-2018年竣工，距今房龄较新；
- 小区附近有洪州广场，居民购物方便。
缺点- 小区出入口未采取人车分流，居民出入门口时需要注意安全；
- 小区部分楼栋靠近北滨路四段，会有一些噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约188m有康安幼儿园公交站，南溪16路、南溪6路、南溪7路在此停靠，居民乘坐公交出行较为方便；距离小区约806m是刘鼎路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.7
初中
7.4
31个
附近幼儿园
8个
附近小学
7个
附近初中
距离小区约164m有博雅凯丽滨江幼儿园，是一家私立幼儿园；距离小区约386m有宜宾市南溪区仙源小学校，是一所公办小学；距离小区约2.4km有南溪一中，是一所公办中学；综合来看学校距离小区近，孩子上下学是很方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿植多，整体环境较好；小区中心有一个活动广场，有健身器材、长椅等，很多大人带小朋友放学后在广场上玩耍；小区内种有绿植，覆盖面积较大，数量较多；小区保洁打扫卫生比较及时，小区公共区域卫生比较干净。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主，外立面颜色以卡其色为主色调；小区物业对外立面维护较好，没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新，墙面干净整洁，无污渍。
楼栋分布
小区共约10栋，为小高层商品房住宅，物业类型为公寓；小区户型面积有79㎡-158㎡左右的2-4居室，可供居民进行选择。
出入口
小区有一个出入口，侧门出入口位于弼臣路，临近南溪职校，未采取人车分流，建议居民合理安排出行时间。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 石像雕塑；
- 凉亭；
- 活动广场；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务较好，工作人员做事较为认真；小区保洁人员每天打扫楼道和园区内的垃圾，无明显垃圾，小区卫生较为干净整洁；小区内绿化修剪及时，公共设施维护及时；物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。
安保
小区各出入口建有值班岗亭，安保人员数量充足，保安会不定时在园区内巡逻检查；外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.3-1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
6.3
餐饮服务
8.5
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
87个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约301m有隆荣时代广场，是一家大型购物中心，距离小区位置近，居民来此购物比较方便；距离小区约107m有喜士多连锁超市，里面商品种类较为齐全，能满足居民的购物需求；距离小区约102m有闻欢便利店，居民来此购买日用品较为方便。
医疗资源
距小区约414m是宜宾市中西医结合医院，距离较近，居民来此看病比较方便；距小区约185m是信仁诊所，能满足居民日常的就医，非常方便；距小区约1.2km是圣杰药业（天际上城店），周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.6km有金盛综合农贸市场，里面蔬菜瓜果新鲜，居民下班后来此买菜十分方便；距离小区约1.1km有中国建设银行（宜宾南溪支行） ，居民来此存取现金，办理相关金融业务较为方便；距离小区约165m有中国电信南溪中原营业厅，居民来此办理通讯等相关业务较为方便。
休闲娱乐
距离小区约409m有炫8台球，比较受男性居民的喜爱；距离小区约2km有好印象咖啡，可以和朋友来此喝咖啡聊天；距离小区约813m有合众影城（南溪店），居民可以在周末来此观影放松。
华恩凯丽滨江近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
7170元/㎡
0.34%
03-23
7183元/㎡
0.18%
03-30
7232元/㎡
0.68%
04-06
7275元/㎡
0.59%
04-13
7304元/㎡
0.4%
04-20
7341元/㎡
0.51%
04-27
7346元/㎡
0.07%
05-04
7327元/㎡
0.26%
05-11
7277元/㎡
0.68%
05-18
7276元/㎡
0.01%
05-25
7275元/㎡
0.01%
06-01
7282元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
7239元/㎡
12.56%
2024-08
7047元/㎡
14.94%
2024-09
6934元/㎡
16.21%
2024-10
7452元/㎡
9.54%
2024-11
7500元/㎡
9.22%
2024-12
7465元/㎡
10.89%
2025-01
7212元/㎡
10.72%
2025-02
7163元/㎡
12.09%
2025-03
7190元/㎡
10.36%
2025-04
7346元/㎡
9.41%
2025-05
7275元/㎡
10.75%
2025-06
7282元/㎡
8.04%
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