- 滨江国际
- 6679 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 正义街5号
- 宜宾正和集团
- 四川艾明物业管理有限公司
小区概述
- 滨江国际小区位于翠屏区航天路中段板块，于2018年建成，房龄较新。小区是由宜宾正和集团开发完成。小区楼栋共15栋左右，占地面积约110000㎡，建筑面积约270000㎡，容积率2.5左右，小区户型面积有105㎡-172㎡左右的3-4居室。小区绿化率40%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2018年建成，房龄较新；
- 小区绿化率40%左右，环境较好；
- 小区距离东方时代广场较近，方便居民购物。
缺点- 小区距离翠柏路约232m，车辆会给居民带来噪音干扰；
- 宜宾市生活垃圾转运站距离小区较近，可能会有异味，影响居民生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离滨江国际公交站约109m，10路、22路等公交在该站点停靠；距离九家村公交站约377m，1路、5路;等公交在该站点停靠；距离火车站公交站约486m，43路、屏宜城际公交等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离叙府立交约2.2km，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
8.5
小学
9.0
初中
9.0
72个
附近幼儿园
28个
附近小学
29个
附近初中
前进幼儿园距离小区约187m，是一所私立幼儿园；翠屏区建国实验小学B区距离小区约827m，是一所公立学校；宜宾市一中距离小区约594m，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.5
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率40%左右，景观植物较多，环境优美，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛，景观保持较好；小区有活动广场，周边健身器材丰富，为业主提供运动休闲的场所。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以米色为主；通过外立面来看，居民和物业维护较好，没有出现脱落现象，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共15栋左右，占地面积约110000㎡，建筑面积约270000㎡，容积率2.5左右，小区户型面积有105㎡-172㎡左右的3-4居室，房屋户型适合改善人群。小区户型方正，南北通透。
出入口
小区共有2个出入口，南门在翠柏大道东段106号附近，停车场在中坝路正和滨江国家B区附近。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1925户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 休闲广场；
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理比较细致，会按时修剪、浇灌绿植绿树，维护楼栋外立面也比较及时，能够及时处理业主的报修等问题；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区门口有安保站岗，并设有值班室，24小时轮岗值班，业主进出需刷门禁卡，外来人员进出需实名登记。小区内配备多名安保人员，安保会不定时在小区内巡逻，确保业主的安全。小区全监控，并与110联网，以确保有突发事情能及时处理。
物业信息
物业信息
- 四川艾明物业管理有限公司
物业费用
- 1.9元/㎡/月
车位
- 共2375车位
车位比
- 1:1.23
停车费
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.4
餐饮服务
7.5
银行金融
8.5
3个
购物中心
暂无
商场
79个
超市
1个
便利店
商业配套
东方时代广场距离小区约2.2km，是一家综合商场，方便居民购物；时代摩尔超市(外滩壹号店)距离小区约186m，商品齐全，方便居民日常生活；鹏聚食府(滨江国际分店)距离小区约243m，方便居民就餐。
医疗资源
宜宾市第一人民医院距离小区约1.4km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；福明诊所距离小区约184m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；天天康平价大药房距离小区约80m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
西郊建设路农贸市场距离小区约1.1km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国银行(宜宾翠柏支行)距离小区约27m，方便居民办理理财业务；理想城购物中心-东门电信营业厅距离小区约279m，方便居民办理通信业务。
公共资源
金沙江湿地公园距离小区约211m，全天免费开放，方便居民日常休闲；宜宾市翠屏区人民政府西郊街道办事处距离小区约918m，方便居民办事。
休闲娱乐
美容养身会所距离小区约198m，环境干净，小区的年轻女性经常到此护肤；台北纯K(城市名人酒店)距离小区约401m，周末可以约上好友，到此放松一下，缓解一周工作的疲惫；太平洋影城(理想城店)距离小区约337m，方便居民观影。
滨江国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-09
6167元/㎡
1.75%
03-16
6323元/㎡
2.53%
03-23
6488元/㎡
2.61%
03-30
6639元/㎡
2.33%
04-06
6689元/㎡
0.75%
04-13
6684元/㎡
0.07%
04-20
6669元/㎡
0.22%
04-27
6666元/㎡
0.04%
05-04
6666元/㎡
0%
05-11
6668元/㎡
0.03%
05-18
6676元/㎡
0.12%
05-25
6679元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
7018元/㎡
18.62%
2024-07
6979元/㎡
19.79%
2024-08
6843元/㎡
21.0%
2024-09
6678元/㎡
23.25%
2024-10
6605元/㎡
17.54%
2024-11
6510元/㎡
14.94%
2024-12
6419元/㎡
15.67%
2025-01
6142元/㎡
18.68%
2025-02
6103元/㎡
15.83%
2025-03
6509元/㎡
14.33%
2025-04
6666元/㎡
13.63%
2025-05
6679元/㎡
9.31%
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