俊虹园二手房，宜宾俊虹园附近楼盘新房，俊虹园均价-58同城

如果这个房子我想投资，价格走势怎么样的，有投资必要吗？

64 万

5164元/㎡

急售万达旁露台花园房精装大3室二楼装修9成新

3 室 2 厅 1 卫

122㎡

南北

低层(共7层)

2013年建造

俊虹园

叙州南岸东区马栈街6号

67.8 万

5558元/㎡

俊虹园2室1厅1卫

2 室 2 厅 1 卫

86.5㎡

南北

中层(共7层)

俊虹园

叙州南岸东区马栈街6号

45.8 万

5295元/㎡

小区概述

地段交通

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.5

暂无

步行至地铁

213个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是戎南医院，9路、39路、45路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

学前

8.4

小学

8.3

初中

8.2

65个

附近幼儿园

18个

附近小学

15个

附近初中

距离小区最近的小学是航天小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

暂无

绿化率

暂无

容积率

暂无

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

商业配套

7.9

就医买药

8.2

餐饮服务

7.5

银行金融

8.2

5个

购物中心

8个

综合医院

距离小区最近的购物中心是宜宾万达广场fandecie(航天路南段店)，约358米；最近的综合医院是宜宾戎南骨科医院，约84米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

俊虹园近1年房价查询

近3月

二手房均价

同比涨跌幅

01-19

5444元/㎡

1.25%

01-26

5486元/㎡

0.77%

02-02

5486元/㎡

02-09

5477元/㎡

0.16%

02-16

5413元/㎡

1.17%

02-23

5350元/㎡

1.16%

03-02

5287元/㎡

1.18%

03-09

5224元/㎡

1.19%

03-16

5215元/㎡

0.17%

03-23

5242元/㎡

0.52%

03-30

5305元/㎡

1.2%

04-06

5359元/㎡

1.02%

近1年

二手房均价

同比涨跌幅

2024-05

5253元/㎡

16.42%

2024-06

5293元/㎡

15.78%

2024-07

5223元/㎡

16.9%

2024-08

5200元/㎡

17.26%

2024-09

5200元/㎡

17.26%

2024-10

5200元/㎡

17.26%

2024-11

5200元/㎡

17.26%

2024-12

5207元/㎡

2.76%

2025-01

5480元/㎡

25.63%

2025-02

5368元/㎡

16.98%

2025-03

5251元/㎡

2.05%

2025-04

5359元/㎡

2.25%

俊虹园问答

小区的每栋楼朝向是否一致？

俊虹园周边小区房源

南门桥电梯精装大三房视野好拎包入住

3 室 2 厅 2 卫

109.4㎡

南北

高层(共9层)

2000年建造

市建行宿舍小区

叙州南岸东区柑子园街66号

满二年

59.8 万

5467元/㎡

东区绿洲家园2期电梯精装四室南北通透正中庭人民路

4 室 2 厅 2 卫

142㎡

南北

中层(共6层)

2008年建造

绿洲家园2期

叙州南岸东区高峰路

73.8 万

5198元/㎡

诚心卖南岸东区中庭电梯大两房住家精装干净绿洲家园

2 室 2 厅 1 卫

90㎡

南北

中层(共6层)

2008年建造

绿洲家园2期

叙州南岸东区高峰路

53.8 万

5978元/㎡

（安居客优选）年轻人都喜欢的新式装修！建国小學，临智轨公交站

3 室 2 厅 1 卫

111㎡

南北

共5层

2000年建造

宜宾市公安局刑警大队宿舍

叙州南岸西区戎州路西段5号

满二唯一

56.5 万

5091元/㎡

交警二大队旁远大小区急售环境好手慢无

3 室 2 厅 2 卫

138㎡

南北

中层(共22层)

2011年建造

远大小区

叙州南岸东区安居南街1号

满二唯一

67.8 万

4914元/㎡

俊虹园同区域房源推荐

降价了！县二中旁新小区，住家精装，三室双卫

3 室 2 厅 2 卫

88㎡

南北

中层(共30层)

2021年建造

叙乐名庭

叙州二二四英才路

满二年新上

68.8 万

7819元/㎡

西区大地坡带车位横厅电梯三房双卫中庭保养好价可谈

3 室 2 厅 2 卫

102㎡

南北

中层(共18层)

2021年建造

龙源府邸

叙州南岸西区狮子岩路

92 万

9020元/㎡

中坝新房现房 60多万马上买马上装修入住仅剩几套

3 室 2 厅 2 卫

97㎡

西南

2022年建造

世茂金座·云锦

叙州南岸西区宜宾市翠屏区火车站站前广场（城市名人酒店旁）

推荐新房

78 万

8042元/㎡

急卖！美式精装三连跃100多平大露台拎包入住临原香岭雲璟

5 室 2 厅 3 卫

223㎡

南

高层(共26层)

2011年建造

鑫领寓

叙州南岸西区金沙江大道

满五年新上

130 万

5830元/㎡

可全部按揭城中央电梯精装修3房，户型好价格低，手慢无

3 室 2 厅 1 卫

89㎡

南北

低层(共18层)

2018年建造

阳光康郡

叙州柏溪镇榕树街

53.8 万

6045元/㎡

鹭湖宫一期精装三房两厅两卫干净整洁领包入住随时看房

3 室 2 厅 2 卫

89.25㎡

南北

高层(共33层)

2020年建造

远达·鹭湖宫

叙州二二四金江大道

满二年新上

74.8 万

8381元/㎡

正和梦想和居电梯房南北通透普装 3室

3 室 2 厅 2 卫

98㎡

南

中层(共18层)

2009年建造

正和梦想和居

叙州南岸东区高峰路

满五年新上

56.8 万

5796元/㎡

低于市场价30%出售此房因房东出国现忍痛割爱出手有意私聊我

2 室 2 厅 1 卫

98㎡

南北

高层(共28层)

2010年建造

鑫杰座

叙州南岸西区金沙江大道

53 万

5409元/㎡

万达广场旁宜都花园！房屋保养非常新拎包入住！视野开阔诚心急售

3 室 2 厅 2 卫

130.19㎡

南北

高层(共30层)

2012年建造

宜都花园

叙州南岸东区广场东路22号

79 万

6069元/㎡

莱茵河畔前后中庭不临街！大平层全新精装四房未入住房东诚心急售

4 室 2 厅 2 卫

160.39㎡

南北

低层(共26层)

2016年建造

阳光半岛

叙州南岸东区航天路中段4号

120.8 万

7532元/㎡

精装 102平朝向西南电梯房龙源看房方便有钥匙

3 室 2 厅 2 卫

102㎡

西南

中层(共18层)

2021年建造

龙源府邸

叙州南岸西区狮子岩路

88.8 万

8706元/㎡

美好和居送大车位！保养非常新4室2厅2卫价格可谈房东诚心急售

4 室 2 厅 2 卫

136.19㎡

南北

中层(共17层)

2020年建造

美好和居

叙州南岸东区航天路南段5号

113.8 万

8356元/㎡

丽雅龙璟台全新精装修未入住！大四房全屋中央空调中庭不临街急售

4 室 2 厅 2 卫

149.37㎡

南北

中层(共17层)

2022年建造

丽雅龙璟台

叙州宜宾西永安路

140 万

9373元/㎡

莱茵春天旁精装大5房带大露台，准电梯可领包入住全中庭可停车

5 室 2 厅 2 卫

187㎡

南北

高层(共6层)

2010年建造

龙凤苑小区

叙州南岸东区蜀南大道

79.8 万

4268元/㎡

南岸西区顶跃空中花园豪华装修四室可做六室露台房带车位看中庭

4 室 2 厅 4 卫

195㎡

北

高层(共11层)

2010年建造

碧竹山庄

叙州南岸西区外江路

满五年新上

136 万

6975元/㎡

带车位！大地坡豪装四房横厅带大阳台装修40多万拎包入住

4 室 2 厅 2 卫

124㎡

南北

中层(共18层)

2016年建造

龙源府邸

叙州南岸西区狮子岩路

116.8 万

9420元/㎡

邦泰天誉(东区) 电梯入户，急售急售

3 室 2 厅 2 卫

122㎡

南北

低层(共38层)

2021年建造

邦泰天誉(东区)

叙州宜宾西外江路36号

134.8 万

11050元/㎡

南岸西区邦泰天誉标准大四房双卫电梯入户南北通透配套成熟带车位

4 室 2 厅 2 卫

139㎡

南北

高层(共17层)

2020年建造

邦泰天誉(东区)

叙州宜宾西外江路36号

128 万

9209元/㎡

西区电梯三连跃洋房豪装大四房带露台花园带车库正中庭

4 室 2 厅 4 卫

192㎡

南北

高层(共11层)

2010年建造

碧竹山庄

叙州南岸西区外江路

139.8 万

7282元/㎡

青年公社电梯南北通透带楼顶花园可以做四房

3 室 2 厅 1 卫

72㎡

南北

高层(共33层)

2019年建造

青年公社

叙州二二四康宁路