- 半岛大院
- 6736 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 学府路
- 四川长隆置地有限责任公司
- 四川正嘉物业管理有限责任公司
小区概述
- 半岛大院位于翠屏区老城区板块，由四川长隆置地有限责任公司开发，于2018年竣工，房龄较新；小区总占地面积约86666㎡，总建筑面积约300000㎡，由12栋小高层住宅组成，容积率约3.5；小区84㎡左右的2房和108㎡左右的3房为主力户型；小区绿化率约35%，植被覆盖较好，居住环境比较舒适。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便；
- 小区绿化率约35%，环境较好，居住舒适。
缺点- 小区距马路较近，有一定的噪音影响；
- 小区商业配套不完善，无法满足居民逛街购物需求。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.5
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区出门约152m处有三官楼公交站，1路、10路、22路公交车经过，居民公交出行比较方便；小区距金沙江北路东段约346m，居民驾车出行也比较便捷；综合来说小区居民出行比较方便。
附近学校
学前
7.1
小学
7.0
初中
7.0
21个
附近幼儿园
4个
附近小学
6个
附近初中
距小区约1.3km处有打金街幼儿园天池分园，孩子入学方便；距离小区约451m处还有西郊中心校，该校是公办小学；距小区约252m处有西郊中学，该校也是公办中学；综合来说小区周边教育资源丰富，孩子接受教育比较方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化做的还不错，绿化率能达到35%，树木比较浓密，能给居民提供一个良好的生态环境；小区自带儿童乐园和健身器材，为小朋友和年轻人提供了日常休闲玩乐的地方；小区内还有长廊和凉亭，里面放有椅子，居民可以在此喝茶聊天。
建筑特色
小区的建筑板型比较方正，风格简约大方；小区楼栋外立面主要以黄色为主，色彩比较简洁；小区于2018年竣工，时间比较短，物业维护比较好，没有脱落的痕迹，观感较好。
楼栋分布
小区总占地面积约86666㎡，总建筑面积约300000㎡，由12栋小高层住宅组成，容积率约3.5；小区户型有64㎡-88㎡左右的2房，104㎡左右的3房，130㎡左右的4房，153㎡-220㎡左右的5房，其中84㎡左右的2房和108㎡左右的3房为主力户型；小区户型比较方正，南北通透。
出入口
小区共有2个出入口；停车场在学府路附近，仅车辆通行；西门在金沙江北路东段附近，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 3170户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 运动场地；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业的服务质量不错，管理比较严格；保洁人员对小区内的地面和垃圾桶清理及时，态度也比较随和；物业对小区的楼栋维护较好，外立面比较新，没有脱落的情况；物业还会组织一些社区活动，非常热闹，增进业主间的感情。
安保
小区安保人员比较认真，配备多名保安轮流值岗；小区内24小时有安保人员巡逻；小区重要路段有安装监控，360度无死角，居民居住安全度比较高。
物业信息
物业信息
- 小区物业为四川正嘉物业管理有限责任公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共3000车位
车位比
- 1:0.95
停车费
生活配套
商业配套
6.3
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
14个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套不够完善，东方时代广场是在距小区约5.8km的位置，居民逛街购物不方便；小区周边超市较多，距小区110m左右有惠之家(半岛大院店)，距小区114m左右有绿源超市(半岛大院店)，可以满足居民采购生活用品的需求；距小区169m左右还有天才酒楼，居民外出就餐方便。
医疗资源
距小区约2.5km为宜宾市工人医院，是一家二级甲等综合医院，居民就医方便。小区附近约96m有韦勇诊所，可为居民提供简单的诊疗服务。综合来说小区周边医疗资源配备比较完善，能够为居民健康提供保障。
生活服务
距离小区约489m处有新村农贸市场，居民平时买菜比较方便；小区附近约454m处有四川农信，居民办理一些日常理财业务比较便利；距离小区约462m处有中国移动，居民办理一些日常通信业务比较便利。
休闲娱乐
小区周边可供居民的休闲方式比较多，例如：上弦三友歌城距离小区560m左右，喜欢唱歌的朋友可以来此处唱歌，让心情放松；距离小区约442m有聚友园棋牌，有很多附近居民会来这里玩耍；距离小区约871m有开容足疗按摩，下班后可以来这里做一下足底按摩，解除一天的疲劳，综合来说小区周边供居民休闲的方式是非常多的。
半岛大院近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
6842元/㎡
0.2%
01-26
6810元/㎡
0.47%
02-02
6769元/㎡
0.6%
02-09
6721元/㎡
0.71%
02-16
6670元/㎡
0.76%
02-23
6634元/㎡
0.54%
03-02
6616元/㎡
0.27%
03-09
6621元/㎡
0.08%
03-16
6625元/㎡
0.06%
03-23
6674元/㎡
0.74%
03-30
6700元/㎡
0.39%
04-06
6736元/㎡
0.54%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7208元/㎡
10.4%
2024-06
7169元/㎡
6.78%
2024-07
7095元/㎡
9.0%
2024-08
6959元/㎡
11.56%
2024-09
6987元/㎡
12.76%
2024-10
6992元/㎡
11.48%
2024-11
6966元/㎡
11.11%
2024-12
6877元/㎡
13.26%
2025-01
6820元/㎡
16.2%
2025-02
6645元/㎡
18.26%
2025-03
6676元/㎡
14.17%
2025-04
6736元/㎡
11.3%
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